Lähdearontie 96, Vuolenkoski, Iitti

Velaton myyntihinta439 000 € Myyntihinta: 439 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

68 m²

Oh, avokeittiö/ruokailutila, mh, wc, alkovi, parvi, terassi

Hurmaava hirsihuvila Konniveden rannalla - lomakodiksi kaikilla mukavuuksilla Alle kahden tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta, Vuolenkoskella Isosaaressa, sijaitsee viehättävä hirsihuvila aurinkoisella rinnetontilla. Jo perille vievä hiekkatie johdattaa lomatunnelmaan ja irrottaa arjesta - perillä odottaa pala kauneinta Järvi-Suomea. Sijainti on mitä mainioin: lähellä Vierumäen urheiluopiston palveluja ja monipuolisten veneilyreittien varrella - Konnivesi kuuluu Kymijoen vesistöön ja sieltä avautuu yhteydet aina Ruotsalaiselle, Paljanteelle ja Vesijärvelle asti. Kodinomainen ja lämminhenkinen huvila tarjoaa kaikki mukavuudet ympärivuotiseen käyttöön. Tilavasta keittiöstä löytyy saareke ja iso ruokailutila, jonne perhe ja ystävät voivat kokoontua niin kesäjuhliin kuin joulunviettoon. Hirsiseinät ja ikkunoista avautuva järvimaisema tuovat arkeen rauhaa ja luontoyhteyttä. Kesällä oleskelu jatkuu terasseille ja laiturille - aamukahvit veden äärellä houkuttelevat joka päivä. Olohuoneessa kiertoilmatakka luo tunnelmaa ja lämpöä, ja ilmalämpöpumppu varmistaa talvella ylläpitolämmön sekä kesähelteillä viilennyksen. Kompaktissa huvilassa on yksi makuuhuone, alkovi ja parvi - yhteensä makuupaikat kuudelle hengelle - sekä wc, josta löytyy myös liitännät pesukoneelle. Rantasauna on moderni ja tyylikäs - maisemaikkunalla varustettu löylyhuone, suihkullinen pesutila ja viihtyisä saunatupa, jossa on oma takka ja pieni keittiö. Saunarakennuksessa voi myös majoittua - tilat sopivat mainiosti kolmelle hengelle, esimerkiksi vieraiden käyttöön. Pihapiiri koostuu nurmialueesta, joka sopii pihapeleihin tai hyötyviljelyyn, sekä luonnontilaisesta rantavyöhykkeestä, josta keräät marjat suoraan suuhun. Monimuotoiset terassit tarjoavat eri vuorokaudenaikoihin sopivia oleskelupaikkoja. Lisäksi tontilla on huvimaja 360 asteen näkymillä ja siisti pihavarasto, jonka voi muuntaa lisämajoitukseen. Laiturilta pääset uimaan tai lähtemään veneellä retkille lähikohteisiin - vaikka pizzalle Vuolenkoskelle, kahville Heinolaan tai kokemaan Kimolan kanavan. Vierumäen golfkentät ja liikuntapalvelut ovat noin 20 km päässä, ja kaupat löytyvät puolen tunnin ajomatkan päästä. Moottoritietä pitkin Lahteen ja Heinolaan ajelee alle puolessa tunnissa, ja pääkaupunkiseudullekin pääsee sujuvasti. Tämä hyvin pidetty ja kehitetty huvila on täydellinen lomakoti kirkasvetisen Konniveden rannalla - kompakti, toimiva ja kaunis kokonaisuus, joka on sopivan matkan päässä arjen keskeltä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605189
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Lähdearontie 96, 19160 HUUTOTÖYRY
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Oh, avokeittiö/ruokailutila, mh, wc, alkovi, parvi, terassi
Asuinpinta-ala: 68 m²
Päärakennus n. 37+38 k-m² ja huoneistoala on n. 68 m². Pinta-alatiedot on laskettu rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Muu ala: 6 m²
muut tilat: parvi n. 6 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 439 000,00 €
Velaton hinta: 439 000,00 €
Kiinteistövero: 726,66 €/v.2024

Sähkö: n. 3000 €/v. 19257 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Imeytyskaivojen tyhjennys 165 €/krt. Puhtaanapito: Jäteastioiden tyhjennys 5,97€/krt. Tiemaksut: 230,50 €/v.. Kiinteistövero: 726,66 €/v.2024. . Sähkön kulutustieto vuodelta 2024, kustannustieto on arvio kokonaiskustannuksesta kulutukseen perustuen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 851 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Puustellin keittiö (uusittu laajennuksen yhteydessä 2013)
Pesutilat: Sauna rantasauna, puukiuas, erillinen wc, suihku rantasauna pesuhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys laajennusosa, kiinteät valaisimet. Päärakennuksessa wc, jossa paikka pyykkikoneelle. Rantasaunalla suihkutila.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti. Seinät: hirsi/paneeli. Katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: lauta. Seinät: hirsi/paneeli. Katto: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: lauta. Seinät: hirsi. Katto: puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia: lauta. Seinät: hirsi/paneeli. Katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: hirsi/paneeli. Katto: puupaneeli. Wc: Lattia: mosaiikkilaatta. Seinät: hirsi/paneeli. Katto: puupaneeli. pesuhuone: Lattia: laatta. Seinät: laatta/hirsi/paneeli. Katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Uusittu tiilikatto 2022. Laajennusosassa huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Laajennusosassa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2022 katto uusittu 2020 kiuas uusittu rantasaunalle 2013 keittiö uusittu 2012 ikkunat uusittu 2012 vanhaan osaan lankkulattia ja lisäeristys alapohjaan sekä välipohjaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2001. Ranta-asemakaava, Isosaaren tilan rantakaava. Lisätietoja Iitin kunta Iitin kunta
Rakennusoikeus: 100 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakenusoikeus on käytetty

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: 1) Yhteinen vesialue 142-422-876-1 Vuolenkosken osakaskunta 2) Yhteinen vesialue 142-422-876-2 Kellolampi
Rannan pituus: noin 60 m
Rannan suunta: Luoteeseen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Konnivesi
Rannan kuvaus: Laiturin päässä syvyys noin 2 m. Hiekkapohja uimapaikalla ja muuten kovapohjainen ranta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo 2010 ja suodatinjärjestelmä 2022, porakaivo huollettu ja suodatinjärjestelmää parannettu 2025. Veden laatu on tutkittu 2023, jonka mukaisesti on järjestetty veden puhdituslaitteisto
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: WC-vedet johdetaan umpisäiliöön (5m3). Muut jätevedet puhdistuksen jälkeen imeytykseen. Järjestelmä vuodelta 2010
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö, mökkikaivo ja saunakaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Veneellä helposti Kimolan kanvalle tai Heinolaan ja pidemmällekin. Vierumäen urheiluopistolle noin 20 km. Vierumäen Matkakeidas ja kaupat noin 30 min ajomatka. Lahteen ja Heinolaan autolla noin puolisen tuntia ja PK-seudulle alle kahdessa tunnissa.

Ajo-ohjeet

Etelän suunnasta E75 moottoritieltä rampista Vierumäelle valtatie 313 ja valtatie 316 Vuolenkoskelle. Käänny vasemmalle Petäjäsuontielle, josta Isosaarentielle ja Lähdearontielle. Hiekkatiesiirtymäosuus noin 11 km.