Yrittäjäkatu 30 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 55 165 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

46,5 m²

2h + kk

OP Koti tuntee Nokian!

Tämä viehättävä asunto tarjoaa täydellisen mahdollisuuden nauttia Nokian kaupungin elämänmenosta. Olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsimässä mukavaa kotia, tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan helppoon ja viihtyisään asumiseen. Sijoitu rauhalliseen ympäristöön, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.

Asunto, jonka pinta-ala on 46,5 neliötä, sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa. Tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Keittiöstä löytyy jenkkikaappi, lattialiesi ja kaapistot. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Lattiapinnat ovat muovia, paitsi kylpyhuoneessa, jossa lattia on kaakeloitu. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarivarastosta ja erillisestä kellarin kaapista. Huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät kaakkoon ja etelään, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.

Nokian keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten Prisma, posti ja terveysasema. Kirjasto ja muut kaupungin palvelut ovat lähellä, ja bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, mikä takaa sujuvat liikenneyhteydet. Asuinalueella on rauhallinen ja yhteisöllinen tunnelma, joka tekee elämisestä mukavaa ja vaivatonta.

Tämä asunto sijaitsee hyvin hoidetussa As Oy Tornikoto -taloyhtiössä, jossa lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten ikkunoiden uusiminen, julkisivusaneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen, mikä takaa huolettoman asumisen. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja talopesulan.

Varaa esittelysi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605174
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yrittäjäkatu 30 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunoiden ilmansuunnat ovat kaakko/etelä.
Vapautuminen: Kuukausi kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 164,57 €
Velaton hinta: 67 000,00 €
Lainaosuus: 11 835,43 €
Neliöhinta: 1 440,86 €
Hoitovastike: 215,12 €/kk
Rahoitusvastike: 84,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 299,48 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,76 €/kk. Käytetyn veden tasauslasku kerran vuodessa. Pääomavastikkeen ja hoitovastikkeen laskentaperusteena käytetään huoneiston osakkeiden lukumäärää. Saunamaksu 1h 20,00 €/kk Saunamaksu 0,5h 10,00 €/kk Autokatospaikka Ak 1 moottoripyöräpaikka 10,00 €/kk Autopaikkavuokra, kylmä 5,00 €/kk Autokatospaikkavuokra 14,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi233 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittön varusteina on jenkkikaappi, lattialiesi, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneesta löytyy suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, erillinen kellarikaappi

Materiaalit

: Keittiön lattia on muovia ja seinät ovat maalattu. Olohuoneen lattia on muovia ja seinät ovat tapetoitu. Makuuhuoneen lattia on muovia ja seinät ovat tapetoitu. Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät ovat kaakelia. Eteisen lattia on muovia ja seinät ovat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tornikoto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, seurahuone, toiset kellarikomerot (ent. jäähdytetty)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130 (Energiatodistus voimassa 24.7.2028 asti.)

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimien tarkastus ja vanhentuneiden/puutteellisten asennus 2024 Parvekkeiden laastipaikkakorjaukset, pinnoitus, ja lasitukset, julkisivusaneeraus sis.elem.saumat 2023 Pääsisäänkäyntiovien esteettömyys 2022 Kellarikäytävä-, kuivaushuone- ja pesutupalattioiden maalaus 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2021 Autokatoksen korjaus ja sen valaistuksen ja sähköjen uusiminen 2021 IV nuohous ja tasapainotus 2020 Porrashuoneiden maalaus ja porrashuoneiden valojen uusiminen 2019 Käyttövesiputkien uusiminen, vesimittareiden asennus 2019 kylmäkellarilaitteiden poisto 2019 Saunatilojen täydellinen saneeraus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja kanaviston puhdistus sekä säätö 2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston tasapainotus 2016 Lukkojen ja ovipuhelinten ulkoyksiköiden uusiminen 2015 Tonttivesijohdon uusiminen 2014 Katon katteen uusiminen 2012 Kattotarkastus ja kellariseinien maalaus sekä antennin uusiminen 2011 Molok-jäteastiat 2011 etupihan vedenpoiston parannus 2011 Etupihan asfaltointi 2009 Uusittu katto, kaivot, osa sadevesilinjaa sekä hissikoppien eturäystäskourut 2008 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2008 Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit uusittu 2005 Lämmönvaihdin uusittu 1992 Elementtisaumat uusittu ja sokkeli maalattu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Hankeselvitys energiatalouden parantamiseksi Hissit; tarvittavat korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 932,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma sijaitsee läheisyydessä. Posti sijaitsee Nokia Citymarketilla. Nokian kirjasto sijaitsee keskustassa. Nokian terveysasema sijaitsee Nokian keskustassa. Kaikki muut Nokian keskustan palvelut läheisyydessä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä.