Kohteessa ensiesittely su 21.9.klo. 12:00 - 12:30 .

Taalarintie 6 as, Marttila

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

84 m²

3h, k, kph, s (yj: 3h + k + s)

Unelmien koti rauhallisella paikalla - Marttilan Taalarinpuisto

Tervetuloa kotiin, jossa rauhallisuus ja mukavuus yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla! Marttilan Taalarinpuistossa sijaitseva asunto tarjoaa tilavat puitteet ja neliöitä on 84 m². Tämä tiilitalo, valmistunut vuonna 2006, tarjoaa modernin asumisen helppoutta luonnonrauhassa.

Asunto on kauniisti suunniteltu, sisältäen kaikki tarvitsemasi mukavuudet. Keittiö, sauna ja pesutilat ovat moderneja ja käytännöllisiä. Huoneistossa on vaatehuone ja ulkovarasto, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa. Kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet tuovat lisämukavuutta.

Sijainti Marttilassa tarjoaa erinomaisten liikenneyhteyksien lisäksi läheiset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat ja koulut. Taloyhtiön alueella on myös väestösuoja ja mahdollisuus omaan autopaikkaan. Marttilan luonnonläheisyys kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan kauniista ympäristöstä.

Taloyhtiön huoltotoimet ovat olleet säännöllisiä. Viimeksi vuonna 2024 tehtiin ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Taloyhtiön suunnitellut kunnostustarpeet seuraavan viiden vuoden aikana ovat hyvin hallinnassa, mikä antaa mielenrauhaa uudelle omistajalle.

Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt: OP Koti Markku Oksanen, markku.oksanen@op.fi, 040 836 5843

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605160
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Taalarintie 6 as, 21490 MARTTILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s (yj: 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 178,57 €
Hoitovastike: 193,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 193,20 €/kk

Sähkölämmitys 7500 kWh/v, 125,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 125 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 7500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimittari luetaan 2krt vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunnossa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Wc: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Marttilan Taalarinpuisto
Isännöitsijä: Helenta Oy / Päivi Virtanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.5.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2012-2013: As 4-6 ja as 8 termostaatteja korjattu 2013: B-talon aidat maalattu 2017: As 4 vesivahingon korjaus, as 1 oven saranoiden korjaus ja saunan ikkunan vaihto 2018: Varaston ja autokatoksen päätyjen maalaus, ulkovalaisimien vaihto, kattojen sammalpesu ja harjaus 2019: Aitojen rakentaminen, A-talon päädyn korjaus/maalaus, roska-aitauksen rakentaminen 2023: Parkkipaikan laajennus 2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: yläpohjan lisäeristys, puuosien huoltomaalaus, varaston ja varaston ovien maalaus, kattojen sammaleen poisto ja käsittely 2026-2028