Ruukintie 99 A, Kivistö, Seinäjoki

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 64 674 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

34,6 m²

1h + kk + s

Valoisa ja tehokaspohjainen yksiö ylimmästä kerroksesta - saunalla ja lasitetulla parvekkeella!

Asunnon fiksu pohjaratkaisu saa neliöt tuntumaan suuremmilta ja kokonaisuus on toimiva.

Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja tilava lasitettu parveke toimii käytännössä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Laadukkaat ja hyvin hoidetut pinnat viimeistelevät tämän viihtyisän ja valoisan kodin.

Asunto Oy Seinäjoen Pruukinkoti on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 2014 valmistunut 24 asunnon taloyhtiö.

Kivistön alue on tunnettu kattavista palveluistaan - 24/7 auki oleva S-market on melkein naapurissa, Seinäjoen keskustaan pääset pyöräillen vain muutamassa minuutissa.

Autokatospaikka myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 5 000 €.

Asunto vapautuu 1.10.2025 - muuttamaan pääset siis pian!

Tämä on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Linda Mäkivirta-Valkama 040 670 0905, linda.makivirta-valkama@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Linda Mäkivirta-Valkama 040 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605094
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruukintie 99 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + s
Asuinpinta-ala: 34,6 m²
Kokonaispinta-ala: 34,6 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1.10.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 673,93 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 44 326,07 €
Neliöhinta: 3 150,29 €
Hoitovastike: 131,48 €/kk
Rahoitusvastike: 449,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 581,28 €/kk

Autopaikka 13,30 €/kk. Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 6,00 € / m3, lämmin vesi 12 € / m3. Autokatospaikka nro 19 myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 5.000 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi273 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maali. Makuualkovi: parketti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Pruukinkoti
Isännöitsijä: Oiva isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2018-2019 Pohjalaatan painumisesta johtuvien vaurioiden korjaus alakerran asuntojen pesutilojen osalta. 2021 Pohjalaatan painumisesta johtuvien vaurioiden korjaus asunnon A7 pesutilan osalta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

MERKITTÄVÄT KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA: - IV-kanavien puhdistus ja IV:n tasapainotus - Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen - Kuntoarvio, PTS - Luhtikäytävien lasituksen suunnittelu ja toteutus