Kohteessa ensiesittely to 18.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Kiviojantie 5 B, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

66 m²

3h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokolmioon rauhallisella ja suositulla Lehmon alueella! Tämä hyvin suunniteltu kolmio tarjoaa käytännöllistä asumista niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Asunnon sydämen muodostavat valoisa olohuone ja sieltä avautuva terassi, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun lämpiminä kuukausina. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja rentoutumismahdollisuuksia vuoden ympäri. Keittiö on käytännöllinen, ja siellä on hyvin tilaa sekä ruoanlaittoon että säilytykseen, makuuhuoneita on kaksi ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, joka tuo arkeen sujuvuutta etenkin talvikuukausina. Sijainti Lehmon palvelujen läheisyydessä on erinomainen, päiväkodit, koulut, kauppa ja hyvät ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Joensuun keskustaan ajat autolla vain noin 10 minuutissa. Tule paikan päälle ihastumaan, varaa oma esittelyaikasi jo tänään

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605054
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kiviojantie 5 B, 80710 LEHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 2 712,12 €
Hoitovastike: 283,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 283,80 €/kk

Autopaikka 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: parketti /maali. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / maali. Makuuhuone 2: parketti / maali. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: laatta/ laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kontiolahden Kiviojantie 5
Isännöitsijä: Joen isännöintikeidas Oy hannu.parviainen@joenisannointikeidas.fi, 040-844 0953
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, irtainvarasto, taloyhtiö laajakaista 100M/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen lämmöntalteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.6.2028

Tehdyt korjaukset

Yhtiö valmistunut 2018, joten varsinaisia kunnossapito töitä ei vielä suunniteltu. Normaalit hoito ja korjaustyöt suoritetaan, mikäli niitä ilmenee. Kuitenkin tässäkin kiinteistössä rakenteita yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin 90-00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Perustukset ja runko: sokkelin korjausmaalaus 2025 Julkisivut: julkisivujen puuosien korjausmaalaus 2025 Huoneistojen märkätilat: silikonien tarkistus ja mahdollinen korjaus 2025-2028 Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous 2025-2027 Palovaroittimien päivitys: 2025