Viistotie 6 B, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

55 m²

2h + k + s

Tässä hissitalossa on vapautumassa siisti saunallinen kaksio omaksi, tai sijoitus käyttöön. Koti on varsin valoisa, vaalea ja pinnoiltaan ehjä. Asunnossa tehty pintaremontteja vuosien varrella. Makuuhuone on suuri ja sen perällä on vaatehuone. Lasitettu parveke avautuu viihtyisään, vehreään pihapiiriin. Asunto on luoteeseen, joten se ei kuumene kesälläkään liiaksi. Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja tulevat huolenpidot perustuvat

Vaajakoski on suosittu alue ja kävelyetäisyydellä on luontopolut marjaisine metsineen. Noin 500 metrin säteeltä löytyy uimahalli, liikuntahalli, kirjasto ja ruokakauppa. Varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605045
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viistotie 6 B, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1-2kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 800,00 €
Hoitovastike: 286,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 286,00 €/kk

Autopaikka 6,00 €/kk. Vesimaksun peruste: lämmin vesi 14 €/m³, kylmä vesi 5 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu/tapetti, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät maalattu/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän mlkn Vaajakosken Helmi
Isännöitsijä: Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy ISA - Jarmo Paloniemi / 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:144

Tehdyt korjaukset

Leikkipaikan kunnostus (turvahiekka) 2009, julkisivusaumojen ja vesikaton tarkastus 2011, jätekatoksen huoltomaalaus 2014, autotallinovien maalaus 2014, parvekeovien tiivistyskorjaus 2015, kosteiden tilojen tarkastus 2015, ilmanvaihdon muutossuunnittelu 2015, koodilukot alapihan ulko-oviin 2016, ilmanvaihdon toiminnan muutostoimenpiteet 2016, B-prh hissin hydraulipumpun korjaus ja pääkontaktorien uusinta 2018, rikkoutuneen poistoilmakoneen käämien ja laakerien uusiminen 2018, A-prh hissin ohjainrullat uusittiin 2019, B-prh hissin hydraulipumppu ja pumpun sähkömoottori uusittiin 2019, parvekekattojen päätyräystäisiin teetettiin suojapellitykset 2019, kuivaushuoneen kuivain uusittiin kondenssitoimiseksi 2019, huoneistojen palovaroittimet uusittiin (10 vuoden paristo) 2019, peruskuntoarvion teettäminen 2021, asunnon A9 ontelolaattojen saumojen korjaus 2021, sähköautojen latauskapasiteettikartoitus 2021, salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu 2022, peltikaton huoltokorjaukset, alipainetuulettimet ja yläpohjan läpivientien ylösnostot 2022, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö 2023, IV-poistopuhaltimen PF 1 korjaus 2023, pihavalaistuksen parannus (uudet LED polttimot) 2023, rikkoutunut lämmityksen kiertovesipumppu uusittiin 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - Asfaltoinnin tiivistys ja vieruskivien oikaisu sokkelin juuresta - Elementtisaumojen uusiminen (+parvekkeiden vesipeltien tiivistys) - Ulko-ovien ja sisäänkäynnin kaiteiden huoltomaalaus - Lämmönsiirtimen ja patteritermostaattien uusiminen - Alkuperäisten IV-puhaltimien uusiminen - Hissien uusiminen - Palovaroittimien hankinta asuntoihin Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Kompassi Oy:n 11.3.2021 laatimaan kuntoarvioraporttiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 623 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki,kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket noin 0,5 km, S-Market kauppakeskus Vaajalassa noin 0,8 km. Uimahalli noin 0,6 km, kirjasto noin 0,3 km, terveysasema noin 0,3 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne, n. 150m