Unikkotie 18 A, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta208 000 € Myyntihinta: 194 911 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

83 m²

3h + k + s

Tyylikäs ja tilava kolmio Tikkurilan keskustassa. Kylpyhuone on remontoitu 2010 ja keittiö on uusittu 2017. Keittiö on erinomaisesti suunniteltu ja siinä on paljon laskutilaa helpottamaan ruoan valmistusta. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta on yhteys tilavaan olohuoneeseen. Asunnossa on hyvin säilytystilaa mm. vaatehuone ja liukuovikomerot. Tämä läpitalon päätyasunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Lasitettu parveke on lännen suuntaan. Kaikki Tikkurilan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Bussit lähes vierestä ja junalle vain noin 700 m. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, mm. parvekkeet remontoitu, julkisivuremontti tehty, sokkelit saneerattu. Jos haluat asua tyylikkäässä kodissa erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, älä epäroi varata aikaa esittelyyn.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605041
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Unikkotie 18 A, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitetu länsiparveke.
Ikkunat ja näköalat: itä-etelä-länsi.
Vapautuminen: Noin 2 kk/sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 194 911,48 €
Velaton hinta: 208 000,00 €
Lainaosuus: 13 088,52 €
Neliöhinta: 2 506,02 €
Hoitovastike: 415,00 €/kk
Rahoitusvastike: 162,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 577,68 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden suuruinen hoitovastike-erä äkillisten menojen kattamiseksi seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x 2, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kodinkoneet integroitu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilattia, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Muut asuintilat: lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Unikkotie 18
Isännöitsijä: AL-lsännöinti Oy, Tomi Lindfors
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.12.2034. E-luku 172.

Tehdyt korjaukset

A- talon pohjaviemäreiden korjaukset saatiin valmiiksi tammikuussa 2025. 2024 Pohjaviemäreiden kuvaukset ja korjaukset B- ja C-talossa. Energiatodistusten uusinta 2023 Aidan rakennuttaminen Talvikkitien puolelle 2022 Vesivahingonkorjaus (C 26) 2021 Parvekkeiden- ja sokkeleiden saneeraukset 2019 Elementtisaumojen uusinnat. Porraskäytävien valasimien uusinta LED-mallisiin (liiketunnistimet). Porraskäytävien maalaukset 2018 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt 2017 Paikoitusalueen autopaikkaruutujen maalaus 2016 Lämmönjakohuoneen vesipumpun uusinta 2015 Julkisivuelementtien tarkastus ja korjausselvitys. Parvekkeiden betoniosien tarkastus ja korjausselvitys 2014 Lisätty 1 vieraspaikka parkkialueelle 2013 Lisätty kaksi ap-tolppaa/4 ap 2012 Lumiesteiden asennukset vesikatoille 2011 Lukkojen uudelleen sarjoitukset (Sento) 2010 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt 2008 Tontin sisäiset lämpökanaalit uusittu. Piha-asfaltit uusittu. Salaojat uusittu. Ikkunat – ja parvekeovet uusittu. Automaattitoiminen pihaveräjä. Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus. KL-lämpövaihdin uusittu 2006 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. Asunnon remontit: 2017 keittiö ja lattiat.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Pohjaviemäreiden korjaus (A-talo) Palovaroittimen asennus huoneistoihin A-talon pyöräkellarin portaiden korjaus 2026 Jätepisteiden uusinta (Molok) LVV-kuntotutkimus 2027 Lämpöjohtoverkoston linjasäätöventtiilien vaihto ja tasapainotus Lämpökeskuksen uusiminen 2028 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfra Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien säädöt 2029 Muut korjaukset Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 153 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Tikkurilan palvelut lähietäisyydellä mm. Prisma ja K Suermarket noin 100 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Keravanjoen mahtavat ulkoilureitit lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit 100 m, juna noin 700 m.