Pionitie 5, Madekoski, Oulu

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €
Käyttöönottovuosi2020
Pinta-ala
27,5 m2
1h, tupakeittiö

Upea vapaa-ajan kohde Oulussa - Hirsimökki ja pihasauna vehreässä ympäristössä Madekoskella

Etsitkö rauhallista ja viihtyisää paikkaa, jossa voit paeta kaupungin kiireitä ja nauttia luonnon läheisyydestä? Tämä vuonna 2020 rakennettu kaunis hirsimökki sijaitsee Madekosken siirtolapuutarha-alueella Artturilassa, vain kivenheiton päässä Oulun keskustasta. Tämä on täydellinen vapaa-ajan keidas niin rentoutumiseen kuin pihapuutarhan hoitoon.

Mökki on kompakti, mutta äärimmäisen toimiva: 27,5 m² tilaan on suunniteltu avara tupakeittiö ja yksi tunnelmallinen huone sekä makuuhuone, jotka luovat kodikkaan ja lämminhenkisen kokonaisuuden. Laadukkaat materiaalit ja viimeistely näkyvät joka yksityiskohdassa. Lämpöä ja mukavuutta tuovat sähköpatterilämmitys, perinteinen kamiinatakka ja tehokas ilmalämpöpumppu, joten viihtyvyys on taattu niin kesällä kuin talvellakin.

Hirsimökissä on lämpöeristeenä puukuitueriste kauttaaltaan: katossa lattiassa ja senissä, joten soveltuu talvikäyttöön erinomaisesti. Ikkunat ovat lämpölasi-ikkunat.

Pihapiiri on kuin tehty vapaa-ajanviettoon. Oma pihasauna tarjoaa upeat löylyhetket ja sen yhteydessä oleva terassi on täydellinen paikka vilvoitella ja nauttia raikkaasta ilmasta. Lisäksi grillilaavu kutsuu ystäviä ja perhettä kokoontumaan rentoon yhdessäoloon. Käytännöllinen pihavarasto tarjoaa tilaa puutarhatyökaluille ja muille tarvikkeille, jotta arki sujuu vaivatta.

Vehreä puutarhapalsta on kuin oma pieni paratiisi, jossa voit viljellä suosikkikasvejasi ja nauttia kesäpäivistä luonnon helmassa. Alueen yhteisöllisyys ja rauhallisuus tekevät siitä ihanteellisen paikan irtautua kiireestä ja hengähtää. Madekosken siirtolapuutarha-alue tunnetaan viihtyisyydestään.

Sijainti on erinomainen: Oulun keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, ja alueen palvelut ovat käden ulottuvilla. Pikkaralan vesiosuuskunnan laadukas pohjavesi takaa puhtaan ja turvallisen vesihuollon.

Mökki on rakennettu ympäristöystävällisistä ja kestävästä hirrestä, mikä lisää sen arvoa niin ekologisesti kuin esteettisestikin. Lisäksi vuokrasopimus Castrenin perhepuutarhayhdistyksen kanssa mahdollistaa palstan hyödyntämisen perhepuutarhana, mikä on harvinainen ja arvostettu etu.

Tämä vapaa-ajan asunto onkin loistava valinta sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa, toimivaa tilaratkaisua ja yhteisöllistä tunnelmaa lähellä kaupunkia. Tule paikan päälle ihastumaan ja kokemaan itse, kuinka tämä ihastuttava hirsimökki ja pihasauna voivat tarjota sinulle ja läheisillesi täydelliset puitteet vapaa-ajan viettoon.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tee unelmastasi totta!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
605028
Kohdetyyppi
Vapaa-ajan asunto
Osoite
Pionitie 5, 90310 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
1h, tupakeittiö
Asuinpinta-ala
27,5 m2
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala.
Kokonaispinta-ala
45,5 m2
Muu ala
18 m2
Pihasauna (sauna, pukuhuone, terassi) ha 7,5 m², kerrosala 8 m². Pihavarasto 10 m².
Käyttöönottovuosi
2020
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
75 000,00 €
Velaton hinta
75 000,00 €

Sähkö: kulutuksen mukaan / oma sähkösopimus . . Jokaiselle palstalle tulee Pikkaralan vesiosuuskunnan pohjavesi. Veden kulutuksen mittaus tapahtuu yhdellä yhteisellä mittarilla ja kustannukset katetaan jäsenmaksuilla. Yhteisötyömaksu 200 €/palsta/vuosi, yhteisötyövelvoite on 20 tuntia/palsta/vuosi (10 €/tekemätön työtunti). Saunamaksu 5 €/kerta, suihkumaksu 2 €/kerta, suihkupassi 40 €/hlö/kausi. Yhteismajan vuokra 100 €/vuorokausi. Rakennuslupa 100 €. Vuokraoikeuden siirto 100 € (kuuluu ostajalle). Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä vuokraoikeudensiirto- ja varainsiirtoveromaksuista. Siirtolapuutarhamökkejä luovutettaessa varainsiirtovero maksetaan rakennuksen arvosta. Ennakkopäätöksen mukaan vuokraoikeudelle voi myös määrätä arvoa, eikä siitä osasta mene varainsiirtoveroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
316 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 316 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, erillinen wc kemiallinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: hirsi, lattia:. Olohuone: Seinät: hirsi, lattia:. Makuuhuone 1: Seinät: hirsi, lattia:.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys. Kamiinatakka, ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
700 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Castrenin perhepuutarhayhdistys
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2999
Tie perille
Ei
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2020. Palstalle ei saa rakentaa pysyvään asuinkäyttöön tarkoitettua rakennusta. Vuokralaisella on oikeus kaupungin rakennuslautakunnan luvalla rakentaa palstalleen enintään 35 m² ja harjakorkeudeltaan 3,70 m² suuruinen rakennus, jonka yhteyteen voi rakentaa saunan. Tontille voi myös rakentaa erillisen ulkosaunan pinta-alaltaan korkeintaan 11 m². Hallituksen luvalla voi rakentaa enintään 10 m² suuruisen varaston, enintään 5 m² suuruisen leikkimökin sekä enintään 7 m² suuruisen kasvihuoneen. Ulkosaunan sijaan voi vaihtoehtoisesti rakentaa 9 m² suuruisen grillikatoksen tai huvimajan. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus
35 m2
Lisätietoja maapohjasta
Palstalle ei saa rakentaa pysyvään asuinkäyttöön tarkoitettua rakennusta. Vuokralaisella on oikeus kaupungin rakennuslautakunnan luvalla rakentaa palstalleen enintään 35 m² ja harjakorkeudeltaan 3,70 m² suuruinen rakennus, jonka yhteyteen voi rakentaa saunan. Tontille voi myös rakentaa erillisen ulkosaunan pinta-alaltaan korkeintaan 11 m². Hallituksen luvalla voi rakentaa enintään 10 m² suuruisen varaston, enintään 5 m² suuruisen leikkimökin sekä enintään 7 m² suuruisen kasvihuoneen. Ulkosaunan sijaan voi vaihtoehtoisesti rakentaa 9 m² suuruisen grillikatoksen tai huvimajan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä
Pikkaralan pohjavesi, kesävesi.
Viemäri
Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta
Saunakaivo 300 L (Roto) asennus imeytyskenttään, mökkikaivo 300 L (ROTO), imeytyskaivo (asemapiirros).

Lisätiedot

Vuokrasopimusehdot on hyväksytty yhdistyksen vuosikokouksessa 26.4.2025. Alla muutamia poimintoja sopimusehdoista: Vuokralainen saa palstan haltuunsa hallituksen hyväksymisen ja vuokrasopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Hallitus tekee jäsenkirjaan vuokraoikeuden siirtomerkinnät ja kirjaa jäsentiedot yhdistyksen rekisteriin. Palstaa on käytettävä perhepuutarhana. Vuokralainen sitoutuu tunnollisesti noudattamaan yhdistyksen sääntöjä. Vuokralainen ei ole oikeutettu luovuttamaan palstaansa toiselle henkilölle ilman yhdistyksen hallituksen hyväksymistä. Puutarhamökkiin tai saunaan ei saa asentaa kiinteää vesijärjestelmää Palstan vuosivuokran määrä päätetään keväällä yhdistyksen vuosikokouksessa. Vuokra on maksettava viimeistään toukokuun loppuun mennessä yhdistyksen pankkitilille. Lisätietoja: www.castreninperhepuutarhayhdistys.fi/

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle

Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat
opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!