Pionitie 5, Madekoski, Oulu
Upea vapaa-ajan kohde Oulussa - Hirsimökki ja pihasauna vehreässä ympäristössä Madekoskella
Etsitkö rauhallista ja viihtyisää paikkaa, jossa voit paeta kaupungin kiireitä ja nauttia luonnon läheisyydestä? Tämä vuonna 2020 rakennettu kaunis hirsimökki sijaitsee Madekosken siirtolapuutarha-alueella Artturilassa, vain kivenheiton päässä Oulun keskustasta. Tämä on täydellinen vapaa-ajan keidas niin rentoutumiseen kuin pihapuutarhan hoitoon.
Mökki on kompakti, mutta äärimmäisen toimiva: 27,5 m² tilaan on suunniteltu avara tupakeittiö ja yksi tunnelmallinen huone sekä makuuhuone, jotka luovat kodikkaan ja lämminhenkisen kokonaisuuden. Laadukkaat materiaalit ja viimeistely näkyvät joka yksityiskohdassa. Lämpöä ja mukavuutta tuovat sähköpatterilämmitys, perinteinen kamiinatakka ja tehokas ilmalämpöpumppu, joten viihtyvyys on taattu niin kesällä kuin talvellakin.
Hirsimökissä on lämpöeristeenä puukuitueriste kauttaaltaan: katossa lattiassa ja senissä, joten soveltuu talvikäyttöön erinomaisesti. Ikkunat ovat lämpölasi-ikkunat.
Pihapiiri on kuin tehty vapaa-ajanviettoon. Oma pihasauna tarjoaa upeat löylyhetket ja sen yhteydessä oleva terassi on täydellinen paikka vilvoitella ja nauttia raikkaasta ilmasta. Lisäksi grillilaavu kutsuu ystäviä ja perhettä kokoontumaan rentoon yhdessäoloon. Käytännöllinen pihavarasto tarjoaa tilaa puutarhatyökaluille ja muille tarvikkeille, jotta arki sujuu vaivatta.
Vehreä puutarhapalsta on kuin oma pieni paratiisi, jossa voit viljellä suosikkikasvejasi ja nauttia kesäpäivistä luonnon helmassa. Alueen yhteisöllisyys ja rauhallisuus tekevät siitä ihanteellisen paikan irtautua kiireestä ja hengähtää. Madekosken siirtolapuutarha-alue tunnetaan viihtyisyydestään.
Sijainti on erinomainen: Oulun keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, ja alueen palvelut ovat käden ulottuvilla. Pikkaralan vesiosuuskunnan laadukas pohjavesi takaa puhtaan ja turvallisen vesihuollon.
Mökki on rakennettu ympäristöystävällisistä ja kestävästä hirrestä, mikä lisää sen arvoa niin ekologisesti kuin esteettisestikin. Lisäksi vuokrasopimus Castrenin perhepuutarhayhdistyksen kanssa mahdollistaa palstan hyödyntämisen perhepuutarhana, mikä on harvinainen ja arvostettu etu.
Tämä vapaa-ajan asunto onkin loistava valinta sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa, toimivaa tilaratkaisua ja yhteisöllistä tunnelmaa lähellä kaupunkia. Tule paikan päälle ihastumaan ja kokemaan itse, kuinka tämä ihastuttava hirsimökki ja pihasauna voivat tarjota sinulle ja läheisillesi täydelliset puitteet vapaa-ajan viettoon.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tee unelmastasi totta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 605028
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Pionitie 5, 90310 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 1h, tupakeittiö
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m2Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala.
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m2
- Muu ala
- 18 m2Pihasauna (sauna, pukuhuone, terassi) ha 7,5 m², kerrosala 8 m². Pihavarasto 10 m².
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 75 000,00 €
- Velaton hinta
- 75 000,00 €
Sähkö: kulutuksen mukaan / oma sähkösopimus . . Jokaiselle palstalle tulee Pikkaralan vesiosuuskunnan pohjavesi. Veden kulutuksen mittaus tapahtuu yhdellä yhteisellä mittarilla ja kustannukset katetaan jäsenmaksuilla. Yhteisötyömaksu 200 €/palsta/vuosi, yhteisötyövelvoite on 20 tuntia/palsta/vuosi (10 €/tekemätön työtunti). Saunamaksu 5 €/kerta, suihkumaksu 2 €/kerta, suihkupassi 40 €/hlö/kausi. Yhteismajan vuokra 100 €/vuorokausi. Rakennuslupa 100 €. Vuokraoikeuden siirto 100 € (kuuluu ostajalle). Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä vuokraoikeudensiirto- ja varainsiirtoveromaksuista. Siirtolapuutarhamökkejä luovutettaessa varainsiirtovero maksetaan rakennuksen arvosta. Ennakkopäätöksen mukaan vuokraoikeudelle voi myös määrätä arvoa, eikä siitä osasta mene varainsiirtoveroa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 316 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, puukiuas, erillinen wc kemiallinen, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
Materiaalit
- Keittiö: Seinät: hirsi, lattia:. Olohuone: Seinät: hirsi, lattia:. Makuuhuone 1: Seinät: hirsi, lattia:.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Kamiinatakka, ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 700 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Castrenin perhepuutarhayhdistys
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2999
- Tie perille
- Ei
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2020. Palstalle ei saa rakentaa pysyvään asuinkäyttöön tarkoitettua rakennusta. Vuokralaisella on oikeus kaupungin rakennuslautakunnan luvalla rakentaa palstalleen enintään 35 m² ja harjakorkeudeltaan 3,70 m² suuruinen rakennus, jonka yhteyteen voi rakentaa saunan. Tontille voi myös rakentaa erillisen ulkosaunan pinta-alaltaan korkeintaan 11 m². Hallituksen luvalla voi rakentaa enintään 10 m² suuruisen varaston, enintään 5 m² suuruisen leikkimökin sekä enintään 7 m² suuruisen kasvihuoneen. Ulkosaunan sijaan voi vaihtoehtoisesti rakentaa 9 m² suuruisen grillikatoksen tai huvimajan. Oulun kaupunki
- Rakennusoikeus
- 35 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Palstalle ei saa rakentaa pysyvään asuinkäyttöön tarkoitettua rakennusta. Vuokralaisella on oikeus kaupungin rakennuslautakunnan luvalla rakentaa palstalleen enintään 35 m² ja harjakorkeudeltaan 3,70 m² suuruinen rakennus, jonka yhteyteen voi rakentaa saunan. Tontille voi myös rakentaa erillisen ulkosaunan pinta-alaltaan korkeintaan 11 m². Hallituksen luvalla voi rakentaa enintään 10 m² suuruisen varaston, enintään 5 m² suuruisen leikkimökin sekä enintään 7 m² suuruisen kasvihuoneen. Ulkosaunan sijaan voi vaihtoehtoisesti rakentaa 9 m² suuruisen grillikatoksen tai huvimajan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Pikkaralan pohjavesi, kesävesi.
- Viemäri
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Saunakaivo 300 L (Roto) asennus imeytyskenttään, mökkikaivo 300 L (ROTO), imeytyskaivo (asemapiirros).
Lisätiedot
Vuokrasopimusehdot on hyväksytty yhdistyksen vuosikokouksessa 26.4.2025. Alla muutamia poimintoja sopimusehdoista: Vuokralainen saa palstan haltuunsa hallituksen hyväksymisen ja vuokrasopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Hallitus tekee jäsenkirjaan vuokraoikeuden siirtomerkinnät ja kirjaa jäsentiedot yhdistyksen rekisteriin. Palstaa on käytettävä perhepuutarhana. Vuokralainen sitoutuu tunnollisesti noudattamaan yhdistyksen sääntöjä. Vuokralainen ei ole oikeutettu luovuttamaan palstaansa toiselle henkilölle ilman yhdistyksen hallituksen hyväksymistä. Puutarhamökkiin tai saunaan ei saa asentaa kiinteää vesijärjestelmää Palstan vuosivuokran määrä päätetään keväällä yhdistyksen vuosikokouksessa. Vuokra on maksettava viimeistään toukokuun loppuun mennessä yhdistyksen pankkitilille. Lisätietoja: www.castreninperhepuutarhayhdistys.fi/
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja

Kuvat
































Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
opkotipohjoinen@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.