Rahkakatu 6 as, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

100 m²

3h, k, s, ph, wc, vh, varasto (lämmin)

Tervetuloa Launeelle, jossa unelmiesi rivitalokoti odottaa sinua! Tämä yksitasoinen ja tilava koti tarjoaa modernin mukavuuden ja tyylikkyyden yhdistelmän. Siisti ja hyvin hoidettu asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista. Kodin sydämenä toimii varaava vuolukivitakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Kaukolämmön ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta asumismukavuus on taattu vuoden ympäri. Kesäisin voit nauttia auringosta ja raikkaasta ulkoilmasta omalla terassillasi tai tilavalla pihalla, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon, joten autosi pysyy suojassa säältä. Launeen alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhallista ja viihtyisää asumisympäristöä. Tule ja ihastu tähän upeaan rivitalokotiin, jossa kaikki on valmiina uutta omistajaa varten! Varaa esittely jo tänään ja tee unelmistasi totta!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605020
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rahkakatu 6 as, 15610 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, ph, wc, vh, varasto (lämmin)
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi on etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 2 190,00 €
Hoitovastike: 430,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 430,00 €/kk

Vesimaksu mittarin mukaan: Kylmävesi 5,20 m3, lämminvesi 10,20 m3. Hallitus voi tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään 2 kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Makuuhuone 2: parketti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Rahkakatu 6
Isännöitsijä: TiKo lsännöinti Oy Satamakatu 2 B 15140 Lahti, Anne Martikainen, p. 040 674 7655, anne.martikainen@tikoisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, taloyhtiövarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili/puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto pinnoitettu 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.9.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Käyttöpihan laatoitus 2004. Puuosien huoltomaalaus 2008. Teräspalkkien huoltomaalaus 2011. Asuinrakennuksen ja autokatoksen puuosien huoltomaalaus 2012. Autokatoksen sisäseinien maalaus 2013. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013. Lämmönjakohuoneeseen uusittu ala-ajokeskuksen automatiikka, lämpöjohtopumppu ja paisunta-astia 2014. Lämmönjakohuoneen ja asunnon 1 vesivahinkokorjaus J. Kokko Oy 2017. Lämmönjakohuoneen vesieristys 2018. Katon pinnoitus 2021. Aidan maalaus 2021. Radonputken jatkaminen 2021. Ylläpitohuoltoa 2022. Jäteaitauksen rakentaminen 2023. Ylläpitohuoltoa 2023. Asuntojen 2,3,4 ja 6 jakotukkitilojen korjaus 2024. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitoselvitys Asunto Oy Lahden Rahkakatu 6 hallitus yhtiökokoukselle 2025: Palovaroittimien uusiminen 2025. Ulkoverhouksen huoltomaalaus 2026. Yleistä kunnossapitoa 2025-2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 821 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Laune n. 600 m, Prisma Laune n. 1,1 km, K-Citymarket Laune n. 1 km. Posti: K-Citymarket Laune n. 1 km. Lahden kaupunginkirjasto n. 2,8 km. Lahden sotekeskus n. 2,3 km. Koulut: Lahden Yhteiskoulu n. 3 km, Lahden Lyseo n. 3,1 km, Länsiharjun peruskoulu n. 2,2 km, Launeen peruskoulu n. 1,5 km, Liipolan peruskoulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Launeen päiväkoti n. 600 m, Kaarikadun päiväkoti n. 1,6 km, Liipolan päiväkoti n. 1,7 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 150 m. Matkakeskus, rautatieasema n. 2,5 km.