Kohteessa ensiesittely ti 23.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Vingenkatu 15 B, Mäntykangas, Kokkola

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 96 446 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

71 m²

3h, k

Onko toiveissasi asua rauhallisella asuinalueella, mutta kuitenkin kattavien palveluiden läheisyydessä?

Etsitkö muuttovalmista kotia, joka vastaa pinnoiltaan nykyajan asujien toiveita? Siinä tapauksessa tämä valoisa kerrostalokoti on juuri sinulle! Kun astut tulevaan kotiisi, piristävän vaaleat seinä- ja lattiapinnat ympäröivät sinut, luoden avaruutta ja tilan tuntua jo ennestään tilavaan läpitalon huoneistoon.

Remontoitu keittiö ja pinnat ovat modernit, tähän asuntoon on suurimmat remontit jo valmiiksi tehtynä.

Huoneet ovat reilun kokoiset, kaksi wc:tä ja säilytystilaa on reilusti. Asumismukavuutta lisää viihtyisä olohuone sekä lasitettu parveke.

Tämä koti sijaitsee kävelymatkan päässä teatterista ja kahviloista, hyvät palvelut ja ympäristö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen ja harrastamiseen.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin ja varaathan oman näyttöaikasi, tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605006
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vingenkatu 15 B, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 446,15 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 8 553,85 €
Neliöhinta: 1 478,87 €
Hoitovastike: 269,80 €/kk
Rahoitusvastike: 51,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 321,00 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,10 €/m³ ja lämmin vesi 8,80 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisen kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi407 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: vinyyli, tapetti/maali, maali. Olohuone: vinyyli, tapetti/maali, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, tapetti/maali, maali. Makuuhuone 2: vinyyli, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: vinyyli, maali, maali. Wc: laatta, laatta/maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Mäntyrinne
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Märsylä Oy / Mika Kilpilampi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 104,6 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 114, voimassa 9.1.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 , 2/3 parvekeista lasitettu. 2003 Pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 5 kpl. 2007-08 Parvekeovet ja pihanpuolen kaikki asuntojen ikkunat uusittu. 2008-09 Putkiremontti, jonka yhteydessä mm. kaikki käyttövesiputket uusittu, kaikki viemärit uuisttu, pannuhuone kunnostettu, kaikki kylpyhuoneet kunnostettu, asuntojen sähkötaulut ja johdotus kylpyhuoneissa uusittu, antennijärjestelmän kunnostus, huoneistokohtainen vedenmittaus asennettu, yhteissaunatilat uusittu. 2011 Vanha öljysäiliö poistettu käytöstä ja täytetty hiekalla. 2012 Saunaan uusi kiuas. 2013 Uuden pyykinpesukoneen hankinta. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2016 Vingenkadun puoleisen julkisivun kunnostus kokonaan, savuhormin pintakunnostus, kaikkien parvekkeiden kunnostus, syöksytorvien kunnostus. 2017 Vesikourujen kunnostus / uusiminen, viemäreiden hengitysputkien kattoläpivientien kunnostus. 2018 Talonmiehen asunnon remontti. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, kattokorjaukset. 2024 Maalämpöön siirtyminen, sähköautojen latausvalmius. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.. Asunnon remontit: 2019 keittöremontti: kaapistot, tasot ja välitila. Kaikki huoneiston pinnat tehty, lattiat vaihdettu laminaattiin, seinät maalattu. Makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä purettu. Parvekkeelle vekkikaihtimet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys tulevan viiden vuoden korjaustarpeista: Selvitys perustuu Raksystems Oy:n 19.7.2011 laatimaan peruskuntoarvioon ja hallituksen omaan näkemykseen korjaustarpeesta: Peltikaton maalaus, lukoston uusiminen.