Lincolninaukio 1 B, Keimolanmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta194 000 € Myyntihinta: 194 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

51 m²

3h + k + kph + vh + parveke (yj. 3h + kt)

Tarjolla tilava, valoisa, muuttovalmis kolmio Lincolninaukiolla Keimolanmäessä.

Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden ja arjen helppouden.

Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Maalisuora sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella alueella Keimolanmäessä.

Yhtenäisestä olohuone-keittiötilasta avautuu näkymä isolle, lasitetulle parvekkeelle, jossa mukava oleskelunurkkaus, mikä luo täydellisen tilan rentoutumiseen. Tilava vaatehuone tuo tilaa säilytykseen ja helpottaa järjestyksen ylläpitämistä.

Taloyhtiön palvelut: - saunaosasto - pesutupa ja kuivaushuone - kuntosali - Post-Nord pakettipiste Sijainti - Kivistön juna-asema lähellä - Kivistön kauppakeskus palveluineen - koulut ja päiväkodit vieressä - hyvät ulkoilumaastot - Keimola Golf - Isosuon pitkospuureitti

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Marjukka Myötämäki 050 566 1563 marjukka.myotamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604986
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lincolninaukio 1 B, 01700 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + vh + parveke (yj. 3h + kt)
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1.11.2025 tai sop.mukaan aiemmin

Hintatiedot

Myyntihinta: 194 000,00 €
Neliöhinta: 3 803,92 €
Hoitovastike: 188,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 188,70 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 11,33 €/m3. Kuntosali 10,00 €/kk. MAHDOLLISUUS AUTOPAIKAN OSTAMISEEN: Mahdollisuus ostaa myös autopaikka AP135 hallintaan oikeuttavat osakkeet 51401-51490 (90 kpl). Myyntihinta 7.000,00 euroa. Osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Hoitovastike 15,00 euroa/kk. Yhtiöjärjestyksen 10 § mukainen lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Lunastusoikeutta ei ole, jos samassa yhteydessä myydään asunto. Huoneiston hoitovastikkeen perusteena on pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi818 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia parkettia. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Maalisuora
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tarja Sallantaus
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (ethernet) 25M, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2020 Ennallistavat takuukorjaukset 2020 Vedenojauskermien lisäys sokkelin yläpuolelle rakennuttajan takuutyönä. 2022 Parvekelasien tarkastukset 2023 Leikkipaikan ja pihan tarkastus 2023 Parvekelasien huollot. Suomen Parvekehuolto Oy/Balkonser 2023 Syväjätesäiliöiden vuosihuollot-vuosisopimus 2023 Paristojen vaihto palovaroittimiin. 2023 Julkisivun halkeamien korjaus takuutyönä 2023 Kiinteiden parvekelasien ulkopintojen ja rappujen katosten pesu 2023 Paristojen vaihto palovaroittimiin 2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto vuosittain 2024 Käsisammuttimien tarkastus 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt 2024 Käsisammuttimien tarkastus 2025 Iv-koneen lumisäleikköön asennettu sulanapito järjestelmä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kyseessä on vuonna 2018 käyttöönotettu uudisrakennus. Yhtiössä ei ole merkittäviä kunnossapito- tai korjaustarpeita, jotka vaikuttaisivat vastikkeen määrään korottavasti. Normaaleja kiinteistön kunnon ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia toteutetaan seuraavien viiden vuoden aikana tarvittaessa. Rakennuttajan 10-vuotisvastuu piilevien rakennusvirheiden osalta voimassa. Suorituskyvyttömyysvakuutus voimassa 24.5.2027 saakka. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Paristojen vaihto palovaroittimiin 2026 PTS-suunnitelma taloyhtiöön, 10-vuotistarkastus asiantuntijalta 2027-2028 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027-2028 Palovaroittimien uusinta 2028 Parvekelasien huolto 5 vuoden välein 2028 Väestönsuojan tiiveyskoe Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 832 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kivistön kauppakeskus, posti Kivistössä, kirjasto Kivistössä. Koulut: Keimolanmäen koulu, Aurinkokiven koulu, Kanniston koulu. Päiväkoti: Keimolanmäen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä. Bussiyhteys myös KIvistön juna-asemalle.