Lönnrotinkatu 27 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon Männistön kauniissa maisemissa! Tämä nykyaikainen v. 2017 valmistunut toimivapohjainen asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, tarjoten esteettömän kulkemisen kotiin ilman porrasnousuja. Asunto on hyväkuntoinen, mikä tekee siitä valmiin kodin, johon voi muuttaa suoraan ilman remonttihuolia. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu tuo ihanaa viilennytä hellepäiviin. Valoisa ja avara tunnelma luo miellyttävän asuinympäristön, ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen sisustamisen omien tarpeiden mukaan. Lisäksi tähän asuntoon kuuluu autohallipaikka, joka myydään omilla osakkeilla, tuoden lisämukavuutta autoilun arkeen. autohallista pääset hissillä omaan asuinkerrokseesi. Sijainti Männistössä tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet luonnon läheisyydessä, ja kaikki kaupungin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja siistiin kotiin, joka yhdistää kauniit maisemat ja kaupunkielämän parhaat puolet! Vapautuu nopeasti!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604982
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 27 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 3 165,56 €
Hoitovastike: 400,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 400,15 €/kk

Autopaikka 47,00 €/kk. Vesiennkakko 17 €/hlö/kk. Myydään autohallipaikka omilla osakkeilla erikseen hintaan 21 000 €. Autohallipaikan vastike 47,70 €/kk. Latausasemankäyttö 9,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso iduktiotaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapettiseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parketiilattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Elias
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Juha Hyvönen puh: 0442882518, juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 107 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.8.2035

Tehdyt korjaukset

Kiinteistö on valmistunut 2015. Vastaanottotarkastus pidettiin 25.9.2015 ja liiketilan osalta 26.10.2015. Latauspistekartoitus 2022 Latausinfra rakennettu 2022-2023 Ulkokuoren lukitusmuutos Abloy Optima -järjestelmään: ulko-ovet ja ulkoiluvälinevaraston ovi 2022) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 10-vuotisvastuutarkastus Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2025 Kolmen huoneiston pesuhuoneen lattiakaivon ja viemarin korjaus Bonava Suomi Oy:n toimesta 2025. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asenettu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Ilmanvaihdon tarkastus ja puhdistus ja säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 591 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2063
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market alle 100 m, kirjasto Keskusta , terveysasema Keskusta. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Männistön päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki alle 100 m