Isokatu 89 As, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

34,5 m²

1h + kk + sa

Keskustakoti tarjoaa mukavuuden ja helpon elämän!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa urbaanin elämisen mukavuudet Oulun keskustan sykkeessä. Heinäpään alueella sijaitseva koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupungin elämänmenoa ja monipuolisia palveluita. Asunto tarjoaa rauhallisen pakopaikan keskellä vilkasta kaupunkia, ja sen lasitettu parveke tuo ripauksen luksusta arkeen.

Tämä yhden huoneen asunto on kompakti mutta toimiva, ja siinä on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen. Huoneen yhteydessä oleva keittokomero tekee ruoanlaitosta vaivatonta, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Asunnossa on juuri hiottu parketti, joka tuo tilaan lämpöä ja tyylikkyyttä, sekä vastikään maalatut pinnat, jotka tekevät siitä raikkaan ja modernin. Lasitettu parveke toimii lisätilana, jossa voit nauttia kaupunkinäkymistä ympäri vuoden.

Heinäpään alueella on kaikki tarvittava käden ulottuvilla, ja Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppa tekee arjen ostoksista helppoa, ja alueen hyvät ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja rentoutumiseen. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueelta pääsee vaivattomasti liikkumaan eri puolille kaupunkia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kaukolämmön ansiosta asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina. Koneellinen poistoilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotöitä, jotka takaavat asumisen mukavuuden ja turvallisuuden pitkälle tulevaisuuteen. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit helppoa ja mukavaa kaupunkiasumista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604978
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 89 As, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + sa
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 2 753,62 €
Hoitovastike: 120,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 120,75 €/kk

Vesiennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan lämminvesi 17,00 €/m³. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maalatut seinät. Olohuone: parketti, maalatut seinät. Sauna: muovimatto, puupanelointi. Kylpyhuone: muovimatto, laattaseinät. Eteinen: parketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Puistolehto
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy / Tarvainen Vilma
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastohäkit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 140, viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Luhtikäytävien maalaus, roskakatoksen maalaus, Palovaroittimien asennus (Nordic 10 - Stand alone). 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2022 Hissin uusiminen, Pihanpuolen sadevesien ohjaus: seinän vieruksen tiivistys. 2021 Harjatiivisteen asennus, Katon sammaleen poisto ja kunnostus, Pyörävaraston valaistuksen uusiminen. 2019 Kaikkien huoneistojen pesutilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus. 2018 Alajakokeskuksen uusiminen. 2017 Autohallin kaasuilmaisinlaitteiston uusiminen, Luhtikäytävien valaistuksen uusiminen. 2016 Pihavalojen uusiminen, Sähköpääkeskuksen noususulakkeiden vaihto. 2015 Huoneiston 401 parvekekattorakenteen korjaus, Sadevesien ohjaus talon takana. 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. 2010 Raja-aidan uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Pihasuunnitelman laatiminen, Lämminvesimittareiden uusiminen, Lämmitysverkoston tasapainoitus (tarvittaessa). 2026 Lukoston uusiminen, Pergolan uusiminen/purku, Jätepisteen uusiminen (Molok, jos mahdollista).