Kohteessa ensiesittely ma 15.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Kariston Rantatie 38 D, Karisto, Lahti

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s, wc, vh, parveke

Tervetuloa viihtymään Lahden Karistoon! Tämä toisen kerroksen hyväpohjainen kolmio tarjoaa kodikkaan ja toimivan arjen kauniissa järvimaisemissa. Asunnosta avautuu rauhoittava näkymä Kymijärvelle, täydellinen tausta aamukahveille tai rentouttaville illoille parvekkeella.

Tilavat ja valoisat huoneet tekevät kodista miellyttävän asua, ja fiksu pohjaratkaisu tuo helppoutta arkeen. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, mutta palvelut ja kulkuyhteydet ovat silti lähellä.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys, tule ja ihastu paikan päällä!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heikki Laaksonen 040 580 3752 heikki.laaksonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604959
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kariston Rantatie 38 D, 15160 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Järvinäkymä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 2 265,82 €
Hoitovastike: 351,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 351,55 €/kk

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesi laskutetaan n. 3 kk välein, ei ennakkomaksua. Muu kustannus: Autonlataus käytön mukaan..

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Wc: laattalatti. Asuinhuneet: koivuparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Rantakaristo
Isännöitsijä: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy Sari Lindqvist puh. 050 516 1938
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 17.8.2025.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: 2015 IV-kanavien puhdistus 2018 Rakennusten huoltomaalaus 2022 Autolatauspisteiden perustaminen 2023 Katon huolto, talot A ja B 2024 Lisäeriste välipohjaan A ja B talo 2025 C- ja D talojen välipohjan eristys 2025 IV-kanavien huolto 8.2. Hallituksen selvitys yhtiön. Asunnon remontit: Kodinkoneet uusittu v. 2020, huoneiden pintaremontti/maalaus 3/2020

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 2025 Lattialämmityksen venttiilien vaihto 2025 IV-kanavien huolto 2025 Lisäeriste katolle C ja D talot 2025 Katon huolto C ja D talot->siirretty 05/2026 2025 Tarjouspyyntö märkätilojen kuntotarkastuksesta 2028 Kiinteistön kuntotarkastus 2030 IV-kanavien huolto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 222 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kariston ala-aste ja päiväkoti sekä Kauppakeskus Karisma kävelyetäisyydellä. Uimaranta kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet: bussi pysäkki 100 m.