Vellamontie 9b 34, Sampola, Pori

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 37 893 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

80 m²

3h, k, vh

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään viidennen kerroksen kolmioon, jossa on lasitettu parveke ja laatoitettu kylpyhuone. Asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Siistit pinnat ja hyvä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista helposti lähestyttävän vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin. Sijainti on vertaansa vailla: aivan vieressä sijaitsee uusi koulu ja puistoalue, jotka tuovat alueelle eloa ja viihtyisyyttä. Leikkipuisto on kirjaimellisesti kivenheiton päässä, ja lähikauppaan matkaa vain noin 100 metriä. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604955
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vellamontie 9b 34, 28370 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoista näkymä koulun pihaan, parvekkeelta uudistettuun Saleen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 892,78 €
Velaton hinta: 42 000,00 €
Lainaosuus: 4 107,22 €
Neliöhinta: 525,00 €
Hoitovastike: 308,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 308,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk. V. 2001 Asuntoihin asennettu takamittarit. Huoneistoista peritään sähköennakkoa huoneistotyypin mukaan kuukausittain. Sähkötasauslasku tehdään kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi160 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Vellamontupa
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Pori. Salomäki Ari 010 228 7403
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Isännöitsijätodistuksen sekä kunnossapitohistorian mukaan 2024 – Parvekepielien paikkaus ja maalaus, Kunnossapitokorjaus, Ikkunat parvekeovet tai parvekkeet 2024 – Sokkeleiden pinnoitus ja maalaus, Peruskirjaaus, Julkisivut 2022 – Rappukäytäviin johtavien ulkosisaänkäyntien maalaus, Kunnossapitokorjaus, Porrashuoneet 2022 – Kerrostasanteiden valaistuksen uusiminen, Perusparannus, Sähköjärjestelmä 2022 – Kerrostasanteiden valaistuksen uusiminen 2022 – Porraskäytävien sisääntulojen maalaus 2020 – Hissien (2kpl) modernisointi. Varustettu automaatiovilla, Perusparannus, Hissit 2020 – Hissien modernisointi 2019 – Autopaikkojen 15 kpl asfaltointi ja sähköistys, Perusparannus, Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet 2017 – Vuonna tehty parvekkeiden korjausremontti (lattiat, seinät, katot) 2016 – Pääulko-ovet on uusittu ja oviautomatiikka on asennettu 2016 – Saunaosaston pukuhuoneet maalattu 2014 – Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt on tehty 2014 – Pihan kunnostus 2012 – Lämmityksen tasapainotus ja säätötyö tehty 2012 – Ikkunat ja parvekeovet ja parvekkeiden takaseinä uusittu 2011 – Lämmönvaihdin on uusittu 2010 – Sauna uusittu 2010 – Vesikaton huopa uusittu 2005 – Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2003 – Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

2027: Julkisivut – Kunnossapitokorjaus – elementtisaumojen uusimiset – Suositeltu 2026: Lukitus – Perusparannus – Lukituksen uudistaminen – Suositeltu 2025: Asuntojen märkätilat – Peruskorjaus – Pesuhuoneiden saneerausten yhteydessä uusitaan lattiakaivot (tarkastelujakson aikana) – Suositeltu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 221 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale 100m Prisma ja Citymarket 1-2 km. Koulut: 50m itätuulen kouluun (1-9lk). Päiväkoti: päiväkoteja lähellä. Urheilukeskus. Liikenneyhteydet: Bussi lähtee läheltä