Varppaaja 5 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 167 676 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, kph, s. lasit. parv.

Tervetuloa asumaan Lutakkoon, jossa kaupunkielämän syke kohtaa luonnon rauhan. Tämä 3. kerroksen saunallinen koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja rauhaa. Kulmahuoneiston tilava pohjaratkaisu tuo valoa ja avaruutta elämiseen, ja erillinen keittiö pohjoispuolella inspiroi kulinaristisiin seikkailuihin.

Herää joka aamu Jyväsjärven rauhoittavaan näkymään, kun makuuhuone, olohuone ja lasitettu parveke avautuvat itään, parveke on täydellinen paikka aamukahville tai iltaisin rentoutumiseen. Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi, valmistunut vuonna 2000, sijaitsee Lutakon rauhallisemmassa päädyssä, mutta vain kivenheiton päässä kaupungin sykkeestä.

Oma tontti ja kaukolämpö tekevät asumisesta huolettoman, ja taloyhtiö, jossa on 27 asuinhuoneistoa, on edelleen nykyaikainen ilman suuria remonttihuolia. Autopaikat ovat vuokrapaikkoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteella, mutta Lutakon sijainti on niin keskeinen, että kävelymatka keskustaan, rantaraitille, uimarannalle ja talvisin jäälle tekee autosta lähes tarpeettoman.

Läheltä löytyvät Paviljonki, ruokakauppa ja Sataman monipuoliset palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Tämä koti on enemmän kuin pelkkä asunto, se on elämäntapa Tämä uusi kotisi? Ota yhteyttä välittäjään, siitä se etenee!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604949
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varppaaja 5 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s. lasit. parv.
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja makuuhuoneesta suora näkymä Jyväsjärvelle, itään. Keittiöstä näkymät pohjoiseen.
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 675,86 €
Velaton hinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 324,14 €
Neliöhinta: 2 871,79 €
Hoitovastike: 251,55 €/kk
Rahoitusvastike: 21,86 €/kk
Yhtiövastike yht: 273,41 €/kk
Vesimaksu: 38,50 €/hlö/kk

Vesimaksu 38,50 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Autokatos 40€/kk, autopaikka 20€/kk. Autopaikkojen saatavuus tarkistettava kulloisenakin ajankohtana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi707 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät maali ja välitilalaatoitus. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät panelio. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti jskipa@jskipa.fi p. 020 740 1760
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 153

Tehdyt korjaukset

IV-kanavien puhdistus ja imamäärien säätö 2010, asfaltoinnin korjaus 2014, elementtisaumojen uusiminen 2019, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020, hissikuiklun Xypex-käsittely ja pumppaamon asennus pohjalle 2022, lämmönjakohuonesaneeraus 2022, Ouman ja Alvan energiaoptimointijärjestelmän asennus ja käyttöönotto 2023, leikki- ja piha-alueen kunnostustöitä ja hiekkalaatikon uusiminen 2024.. Asunnon remontit: 2022/3 Liesikuvun uusiminen 2021/2 Ilmalämpöpumpun asentaminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: - Lukitusjärjestelmän uusiminen - Palovaroittimien uusiminen - Julkisivun betonipintojen huoltomaalaukset - Kuntoarvion ja PTS teettäminen ja päivittäminen - Huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 671 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market 100m, posti: pääposti Vapaudenkatu 48-50, kirjasto: pääkirjasto Vapaudenkatu 39-41, terveysasema/sairaala: Nova Hoitajantie 3. Yhtiölla 11 hallipaikkaa ja 11 sähköpistokepaikkaa, jako jonotuslistan mukaan. Liikenneyhteydet: Paukallisliikenne bussi