Kohteessa ensiesittely to 11.9.klo. 18:00 - 18:20 .

Kotakivenkatu 39 F, Katajalaakso, Seinäjoki

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 76 954 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

97 m²

4h + k + s

Rivitaloneliö rauhalliselta Katajalaakson alueelta! Tämä koti tarjoaa hyvin suunnitellun pohjaratkaisun, joka taipuu moneen elämäntilanteeseen. Vaikka koti on pääosin peruskuntoinen, se tarjoaa mainion pohjan remontoitavaksi juuri omien toiveidesi mukaiseksi.

Erityisenä plussana on suojaisa terassi ja reilunkokoinen takapiha, jotka avautuvat rauhalliseen suuntaan - täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai vilvoitella saunan jälkeen. Asunnon pesuhuone on uusittu vuonna 2010.

Asunto Oy Saunakivenpuisto II on vuonna 1981 valmistunut, seitsemän asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen, mutta arjen palvelut löytyvät silti läheltä. Keskustaan ja Ideaparkiin hurauttaa autolla muutamassa minuutissa.

Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä huoneistokohtainen varasto. Lämmityskustannuksia keventämässä on ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta niin talvella kuin kesälläkin.

Lisätiedot ja esittelyt: Katariina Sarvikas / P. 050 477 0650 / katariina.sarvikas@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Katariina Sarvikas 050 477 0650 katariina.sarvikas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604938
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotakivenkatu 39 F, 60320 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 954,04 €
Velaton hinta: 87 000,00 €
Lainaosuus: 10 045,96 €
Neliöhinta: 896,91 €
Hoitovastike: 291,00 €/kk
Rahoitusvastike: 265,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 556,78 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Sähkönkulutus 2024: 12 181,58 kWh RL1 Katto: 7244,33 € RL2 Salaoja: 2801,63 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi324 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: tarkistetaan lattiamateriaali / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali. Makuuhuone 2: parketti / maali / tapetti. Makuuhuone 3: parketti / maali. Kodinhoitohuone: muovimatto / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: laatta / laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saunakivenpuisto II
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024: Autokatoksen katon korjaus 2024 2023: Sähköpääkeskuksen ulko-oven uusiminen, Led-valaisimien uusiminen autokatokseen, talon päätyyn sekä varastoon 2022: Ikkunapellien maalaus 2021: Marjapensaiden ja taimien poisto autotallien takaa, Sähkökeskuksen ovien ja kahden varaston oven maalaus. Autokatoksen tolppien maalaus 2020: Ikkunoiden, autokatoksien puuosien maalaus, Väliaitojen uusiminen ja samalla uusittu roskaalueen aita 2019: Ilmanvaihdon puhdistus 2017: Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen ja säätö 2016: Postilaatikkojen uusiminen 2015: Sadevesiviemärien uusiminen, Kivijalan ulkopuolisten maa-ainesten salaojitus. Asunnon remontit: 2010: Kylpyhuoneremontti

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025: (suositeltu) Lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan 2026: (suositeltu) Lukituksen uusiminen, Ulko-ovien uusiminen 2028: (suositeltu) Energiatoditustuksen uusiminen