Kohteessa ensiesittely ma 22.9.klo. 18:00 - 18:30 .

Salotie 12, Huonesuo, Oulu

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

115 m²

4h, k, s + at

Asumisen mukavuutta Huonesuolla!

Tervetuloa tutustumaan unelmienne omakotitaloon, joka tarjoaa rauhallista asumista Oulun Huonesuolla. Tämä viehättävä koti sijaitsee vehreän Salotien varrella, ja se on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea. Suojaisa takapiha, joka rajoittuu puustoon, kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä omalla tontilla.

Talon huonejärjestely on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi. Valoisaan olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet yhteisiin hetkiin perheen kesken. Kodin sydän on toimiva keittiö ja sen tilaratkaisut tukevat vaivattomasti sujuvaa arkea. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, kun taas puku-/takkahuone tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuksia kodin käyttöön. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna täydentävät talon varustusta. Autotalli sekä varasto talon yhteydessä tuovat käytännöllisyyttä arkeen.

Huonesuo tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjen pyörittämisestä vaivatonta. Alueen loistavat ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta, kun taas sujuvat yhteydet Oulun keskustaan takaavat, että kaikki tarvittava löytyy läheltä.

Tämä omakotitalo on rakennettu kestämään aikaa ja elämää. Öljylämmitys yhdessä sähkövastusten kanssa huolehtii kodin lämmöstä talven kylmyydessä. Tämä kiinteistö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän kodin vuosiksi eteenpäin. Tule ja koe itse, miten tämä koti voi täyttää toiveesi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604880
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Salotie 12, 90630 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s + at
Asuinpinta-ala: 115 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala on 115 m². Asuinpinta-alaan lasketaan olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, apukeittiö, wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna.
Kokonaispinta-ala: 194 m²
Muu ala: 79 m²
Muihin tiloihin lasketaan kattilahuone, varasto ja autotalli. Näiden tilojen pinta-ala ei selviä rakennuslupapiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kuukausi kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Kiinteistövero: 600

Lämmitys: öljylämmitys, noin 1500 litraa / vuosi. Sähkö: kulutusarvio 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 600. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parkettu, maali, maalattu paneelikatto. Olohuone: parketti, tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 3: parketti, tapetti, paneelikatto. Kodinhoitohuone: laatta, maali, levykatto. Sauna: laatta, paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneelikatto. Wc: laatta, laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Kattomateriaali on osittain pelti (asuinhuoneistojen päällä) ja osittain huopa (autotalli, kattilahuone sauna).
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykattila + sähkövastus. Vesikiertoiset patterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 367 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1970. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-1 Erillispientalojen korttelialue. AO-1-korttelialueelle saadaan rakennusalalle rakentaa yksi asuinrakennus.