Kohteessa ensiesittely su 7.9.klo. 12:40 - 13:00 .

Puijonkatu 5 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta107 000 € Myyntihinta: 91 846 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

38 m²

2h, k

Viehättävä muuttovalmis huoneisto Kuopion ydikeskustassa. Viimeisten vuosien aikana koti on läpikäynyt kattavat remontit. Kylpyhuone remontoitiin tämän päivän standardien mukaan taloyhtiön LVISA-saneerauksen yhteydessä. Myös seinät ovat saaneet uuden maalipinnan ja lattiat ovat kokenut perusteellisen päivityksen. Ikkunoista avautuu avarat kaupunkinäkymät. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on hissi. Keskustan kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604878
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puijonkatu 5 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Kadulle /pihalle. Itä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 91 846,32 €
Velaton hinta: 107 000,00 €
Lainaosuus: 15 153,68 €
Neliöhinta: 2 815,79 €
Hoitovastike: 212,80 €/kk
Rahoitusvastike: 266,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 478,80 €/kk

Autopaikka 20,00 €/kk. Saunamaksu perus talvi 10,00 €/kk+4,00 €/hlö/kk. Pesukone 3,00 €/koneellinen. Hoitovastike 1.5.2025 alkaen 212,80 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, maaliseinät. Olohuone: laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maaliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Puijonkatu 5
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy/Juha Vartiainen, p. 400 543 036, juha.vartiainen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 47,7 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, ullakkotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2033.

Tehdyt korjaukset

1998 Julkisivun, parvekkeiden, katon kunnostus ja maalaus sekä jäterakennus 2010 Ikkunat ja parvekeovet 2014 Kiinteistön LVISA-korjaus (korjaus toteutettu uusivalla tavalla ja siihen liittyvät rakennustekniset työt kuten kylpyhuoneet, käytävät, kerrostaso-ovet, sauna ja sokkeli (ei uusittu patteriverkoston putkia ja pattereita) 2021 Kattokorjaus (peltikate bitumikatteeksi) 2024 Palovaroittimien uusinta ja iv-kanavien puhdistus sekä säätö

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Hissit Palo-ovet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 954 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market 0,2 km. Kauppahalli 0,150 km, Tori 0,2 km. Koulut: Lumit taidelukio ja Lyseo 0,1 km. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt (isännöitsijäntodistus 31.3.2025): Kattojen ja seinien maalaus, uuden laminaattilattian asennus, keittiökaapiston ovien vaihto 1-2/2020.