Voionmaankatu 30 A, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

62 m²

2h + k

Nyt on vapautumassa viihtyisä, 50 -luvun tunnelmaa henkivä kaksio loistavalla sijainnilla Voionmaankadulla. Tässä ylimmän asuinkerroksen asunnossa on kiva pohjaratkaisu, jossa keittiöstä on avattu kulku myös suoraan valoisaan olohuoneeseen. Tilavaan makuuhuoneeseen on asennettu reilunkokoiset liukuovikaapistot tuomaan säilytystilaa. Siistikuntoinen asunto on pintaremontoitu muutama vuosi sitten.

Vuonna 1950 rakennettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja koostuu kolmesta asuinrakennuksesta, jotka pitävät sisällään 61 asuinhuoneistoa sekä taloyhtiön kolme liiketilaa, joista saatavat vuokratuotot auttavat pitämään vastikkeet maltillisina. Yhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa ja remonttihistoriasta löytyykin jo mm. käyttövesijohtojen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähkösaneeraus, viemäriputkistojen saneeraus sekä saunaosastojen saneeraukset.

Jyväskylän kantakaupungin parhaaksi alueeksikin äänestetty Mäki-Matti on asuinalueena idyllinen ja monipuolinen. Alue sijaitseekin juuri sopivasti keskustan, oppilaitosten ja kehittyvän Hippoksen keskellä. Kotiovelta on lyhyt matka myös bussipysäkille ja lähikauppaan.

Tämä koti vapautuu 1.10.2025 alkaen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604876
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voionmaankatu 30 A, 40700 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: keittiö ja olohuone itään, makuuhuone länteen
Vapautuminen: 1.10.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 000,00 €
Neliöhinta: 1 838,71 €
Hoitovastike: 207,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 207,70 €/kk

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastike osakeperusteinen. Vesivastike kylmä 6€/m3, vesivastike lämmin 12 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyylikorkki, seinät puolipaneeli/maali. Olohuone: Lattia vinyylikorkki, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyylikorkki, seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Voionmaankatu 26-30
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Simo Takkinen p.010 778 6700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 347 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 171 kWhE/(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

- rakennuksen vesikatteet uusittu 1970 luvulla - talojen 26 ja 28 salaojitusta osittain uusittu 1990 luvun alkupuolella - käyttövesijohdot (kylmä- ja lämminvesi) uusittu 1994. Edellisenä vuonna 1993 uusittu asuntolinjojen 2,5,8 kylmä- ja lämminvesijohdot - 1996 huoneistojen ikkunat uusittu + parvekeovet - 1998 ilmanvaihtohormistojen nuohous - 2006 porrashuoneiden maalaukset talot - 2006 puisteluparvekkeiden kunnostus - 2008 tonttivesiliittymä uusittu - 2009 putkistojen kuntotutkimus - 2010 lukostot uusittu (Sento) - 2010 sähkösaneeraus toteutettu, sisältäen myös huoneistojen valokuitu- / parikaapeloinnin - 2012 patterijärjestelmän tasapainotustyöt - 2013 viemärijärjestelmän hankesuunnittelu - 2014 viemäriputkistojen sisäpuolinen saneeraus - 2015 kellarinikkunoiden ulkopuuosien maalauskunnostus - 2016 tuuletusparvekkeiden pinnoitus, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, lämmönjakolaitteiston uusiminen, lumiesteasennuksia - 2017 autopaikka-alueiden levennysmuutoksia, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, vesikattojen kattoikkunoiden puuosien uusiminen / kunnostus, huoneistoparvekkeiden betoni- ja metallipintojen maalaukset, tuuletusparvekkeiden tuuletustelineiden maalaukset, syöksytorvien maalaukset, tuuletusparvekkeiden kohdilla olevien ikkunapokien maalaukset, liike- ja toimistotilojen rappukaiteiden maalaukset, lipputangon maalaus, metallisten seinätikkaiden maalaukset - 2018 jätekatos talon 26 päätyyn - 2018 ilmalämpöpumpun hankinta talo 28 - 2020 ilmanvaihtohormien nuohous - 2021 tammikuussa kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen - 2021 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden puhdistaminen ja suodattimien uusiminen - 2021 kahden yhtiön asennuttaman ilmalämpöpumpun uusiminen talossa 26 ja 30 - 2022 Piha- ja saunaosastosaneerausten hankeselvityksiä - 2023 ilmalämpöpumpun hankinta talo 28 - 2023 pesutupaan uusi pesukone - 2023 saunaosastojen urakkatöiden suunnittelu ja urakkakilpailuttaminen - 2024 saunaosastojen saneeraustyöt - 2025 uusi pesukone taloon 26. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 90 -luvulla, makuuhuoneen kaapisto uusittu 2015, hella uusittu 2015, lattiapinnat 2019, pintaremontti; maalaus, tapetointi, liesituuletin ja peilikaappi 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: - Rakennusten vesikattojen kuntotutkimukset ja sitä kautta niiden korjaukset ja/tai uusinnat - Julkisivujen tarvittavat kuntotutkimukset ja sitä kautta niiden kunnostukset - Piha-alueiden peruskorjausten /- parannusten suunnittelu. Piha-alueiden suunnittelussa huomioidaan sade- ja hulevesijärjestelmän tarvittavat uudistamiset, autopaikoituksen uudelleen järjestelyt sekä sähkö- /hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 665 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Mäki-Matti n. 0,4 km, Savelan marketit n. 1 km, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: JAMK Rajakatu n. 2,0 km, Gradia Viitaniemi n. 1,0 km, Yliopisto n. 0,8 km. Hippos 0,7 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, pysäkit lähellä