Kustaa Aadolfin katu 8 A, Keskusta, Kokkola
Keskustakoti Kokkolan sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokotiin Kustaa Aadolfin kadulla, joka tarjoaa mukavaa asumista aivan Kokkolan keskustan tuntumassa. Asunto on suunniteltu helpottamaan kiireistä elämää samalla kun se tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen, kiitos tilavan lasitetun parvekkeen, josta avautuvat kauniit näkymät Länsipuistolle.
Asunnon huonejärjestys käsittää kolme huonetta, keittiön ja saunan, ja sen 72,5 m² pinta-ala tarjoaa tilaa monenlaisille sisustusratkaisuille. Asunnon kunto on hyvä, ja sen varusteluun kuuluu muun muassa kaapeli-TV ja sälekaihtimet. Tilava lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Päätyhuoneistossa on ikkunoita itään ja länteen, mikä takaa luonnonvalon tulvimisen sisätiloihin.
Kokkolan keskusta tarjoaa asukkaalle monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonnan, kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Täällä et tarvitse autoa arjen askareisiin, mutta saatat haluta varata paikan autollesi kätevästä pihasta.
Taloyhtiö Asunto Oy Länsipuistonkulma on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty useita peruskorjauksia, kuten parveke- ja ikkunaremontteja sekä lämmitysjärjestelmän päivityksiä. Vuonna 2023 tehty ilmastointilaitteiden puhdistus ja säätö varmistavat, että sisäilma pysyy raikkaana. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa piha-alueen uudistaminen ja energiatodistuksen päivittäminen.
Tilaa esite ja täytä sähköinen asuntohakemus kohteen omalla sivulla op-koti.fi. Lisätiedot ja esittelytTanja Koskela p. 040 646 2444, tanja.koskela@op.fi.
Tämä asunto voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Kohdetta välittää:
Hae tätä asuntoa
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 604867
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kustaa Aadolfin katu 8 A, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Vuokra
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- erittäin tilava lasitettu parveke Länsipuistolle päin länteen
- Ikkunat ja näköalat
- päätyhuoneisto, näkymät itään ja länteen
- Vapautuminen
- 1.10.2025 mennessä
Hinta ja ehdot
- Vuokra
- 840,00 €/kk
- Vuokravakuus
- 840,00 €
- Vuokra-aika
- Toistaiseksi.
- Lisätietoa vuokra-ajasta
- Minimi vuoden asumisehto, 1kk:n sopimussakko, jos irtisanotaan ennen vuoden täyttymistä
- Erityisehdot
- Ei lemmikkejä, Ei tupakointia, Luottotiedot tarkistetaan
- Vuokrataan kalustettuna
- Ei
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Vesi 19 €/hlö/kk. Autopaikka 6 €/kk.. kotivakuutus vastuuosin.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 63 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2020.
- Säilytystilat
- irtainvarasto kellarissa
Materiaalit
- olohuone: seinät: tapetti, lattia: parketti. makuuhuoneet: seinät: tapetti, lattia: muovi. kylpyhuone/sauna: seinät: laatta/paneli, lattia: muovi.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Harjakatto peltikatteella, kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto. Taloyhtiössä ei ole tehty kuntoarviota.
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 2023.
Tehdyt korjaukset
Parvekelasitukset 1994, parvekesisustojen maalaus 1996, ikkunoiden ulkopuoliset osat maalattiin lukuunottamatta parvekeikkunoita ja ovia 2004. Piha-aidan kunnostus ja maalaus 2003/2004, lämmitysverkostoon asennettiin Bauer Pipejet-vedenkäsittelylaite 2007, käyttövesijärjestelmään asennettiin Bauer Pj-321 HST vedenkäsittelylaite 2008, vesikaton maalaus 2010. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (samalla uusittu huippuimurin lämpörele) 2010, pihavalaisimen uusiminen 2010, roskakatoksen uusiminen 2010. Lukot ja ovipuhelimet uusittu 2011, piha-aidan maalaus 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä Pihla Eco Comfortin asennus 2014. Parveke remontti (maalaukset, kaidelasien ja parvekelasien uusiminen), elementtisaumojen uusiminen 2015. Seuraavat uusimiset 2016; Lj-pumpun, käyttövesipumpun, automatiikan moottoriventtiilin, ilmastoinnin huippuimurit molempiin rappuihin, taajuusmuuntajan vaihto. 2017 kaukolämmönvaihdin uusittu ja lämmityksen perussäätö tehty. 2019 Piha-aidan uusiminen. 2020 Vesivahinkokorjaukset A1, valurautaviemäriosuudet sekä kellarista ensimmäiseen kerrokseen lämminkäyttövesi-, lämminvesikierto- ja lämpöjohdot uusittu. 2021 Bauer-Solutions -vedenkäsittelyjärjestelmä, käyttövesi uudistukset. 2023 Ilmastointilaitteiden puhdistus ja säätö. 2023 Bauer Solutions, PMJ ohjausyksikkö lämmityspuolelle. 2024 Palovaroittimet 10v akulla joka asuntoon ja yleisiin tiloihin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys onko mahdollista saada kaupungilta lupaa autokatokselle 2025. Piha-alueen suunnittelutyö 2025-2026. Kerrotaso-ovien ja lukostojen uusiminen 2025-2026. Autokatos, pyöräkatos 2025-2026. Rappukäytävän maalaus 2027-2029. Energiatodistus 2025. Käyttövesiputkien ja patteriputkien kuntotutkimukset 2025-2029.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä. Tee asuntohakemus kotisivuillamme op-koti.fi.
Joustoa muuttoon ja
remonttiin
Tutustu OP:n joustoluottoon Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.kokkola@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
