Kohteessa ensiesittely ke 24.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Pusantie 112, Saloinen, Raahe

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

100 m²

4h, k, apuk, ph, s, wc

Pihapiiri luonnonrauhassa Saloisissa

Tämä viehättävä 1992 valmistunut omakotitalo Saloisissa tarjoaa täydellisen pakopaikan rauhaa ja omaa tilaa arvostavalle ostajalle. Suuri piha ja oma 7500 neliön maapohja.Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa asumisratkaisua, jossa on tilaa myös harrastuksille.

Taloa on remontoitu vastaamaan nykyajan asumisstandardeja. Viimeisimpänä märkätilaremontti, jossa kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2019.

Erillinen osin lämmin auto- ja traktoritalli tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.Vuonna 2006 rakennetun ulkorakennuksen pinta-ala on hulppeat 94,5 neliötä. Pihapiiristä löytyy myös vanha huonokuntoinen päärakennus.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä! Varaa yksityisesittely pian.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604846
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pusantie 112, 92160 SALOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, apuk, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 100 m²
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, apukeittiö, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 4 kk kaupoilta

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Kiinteistövero: 396 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätemaksu noin 50 €/kerta. Kiinteistövero: 396 €. . Saostuskaivojen tyhjennys 122 € (2022). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 18 844 kWh (17 955 kWh vuonna 2022 ja 17 592 kWh vuonna 2023) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (pesuhuoneessa), allaskaappi (vessassa ja pesuhuoneessa), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, tapettiseinät. Olohuone: parketti, tapettiseinät. Makuuhuone 1: muovimatto, tapettiseinät. Makuuhuone 2: muovimatto, tapettiseinät. Makuuhuone 3: muovimatto, tapettiseinät. Kodinhoitohuone: märkätilan muovimatto ja märkätilan tapettiseinät. Sauna: märkätilan muovimatto ja puupanelointi. Kylpyhuone: märkätilan muovimatto ja märkätilan tapettiseinät. Eteinen: muovimatto, tapettiseinät. Wc: muovimatto, tapettiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen elementtitalo (Älvsby).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto tarkastettu 2018-2019.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 287, voimassa 3.9.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2019 Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan. Kaikki vesiputket viemäriputkia lukuunottamatta uusittu. Keittiön lattia uusittu. 2012 Keittiö remointoitu (kaapistot ja kodinkoneet sekä kaikki pintamateriaalit ja seinäpinnat)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 500 m²
Omistus: Oma
Maasto: Peltojen keskellä oleva puiden ympäröimä pihapiiri. Omassa rauhassa, mutta vain noin 8 kilometrin päässä Raahen keskustasta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1991, poikkeamispäätös. Raahen kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Ei kunnallista viemäröintiä. Kaivon tyhjennys tarpeen mukaan.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä