Federleynkatu 44 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 51 892 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

27,5 m²

1h + kt + alk

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Asunnon avara huone yhdistää olohuoneen ja makuutilan toimivasti. Keittotila on kompakti mutta hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen kokkailuun. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat ilmavan tunnelman.

Kylpyhuone on nykyaikainen ja tilava, mikä tekee arjen rutiineista miellyttäviä. Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa myös mahdollisuuksia sisustaa omaan tyyliin, tässä kodissa jokainen neliö on hyödynnetty tarkkaan.

Talon sijainti on erinomainen: lähialueelta löytyvät kaupat, palvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet Näsijärven rantamaisemissa. Julkiset liikenneyhteydet vievät sujuvasti keskustaan ja raitiotie lisää alueen arvoa entisestään.

Tämä asunto sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja toimivuutta.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi tämä koti hurmaa paikan päällä.

Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juuso Borg 040 545 5519 juuso.borg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604836
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Federleynkatu 44 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + alk
Asuinpinta-ala: 27,5 m²
Kokonaispinta-ala: 27,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 2-4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 891,85 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 67 108,15 €
Neliöhinta: 4 327,27 €
Hoitovastike: 123,75 €/kk
Rahoitusvastike: 616,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 739,97 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,95 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa. Päätetty rahastoida osakkaiden kerralla maksamat lainaosuusuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa piha-autopaikkaosake velattomaan hintaan 6 000 €. Autopaikan hoitovastike on 13,22 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi219 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti / Seinä maalattu / Katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti / Seinä tapetti, maalattu / Katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia Laatta/ Seinä Laatta/ Katto maalattu. Eteinen: Lattia laminaatti / Seinä maalattu / Katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Jaspi
Isännöitsijä: Rehti isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 124. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.6.2027.