Pohjois-Kenttäkatu 5, Purola, Kajaani

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €
Käyttöönottovuosi1938
Pinta-ala
77,5 m2
3h + k + ph + s + wc

Idyllistä asumista Purolan sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan puutaloon, joka tarjoaa rauhallista ja kodikasta asumista Kajaanin Purolassa. Tässä kodissa yhdistyvät 1930-luvun viehätys ja moderni mukavuus, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia elämän pienistä iloista. Kaunis puutarhamainen tontti kutsuu viettämään aikaa luonnon keskellä, ja idyllinen ympäristö luo puitteet rentouttavalle ja inspiroivalle asumiselle.

Talon sisätilat ovat kompaktit mutta toimivat, ja niiden huonejako tukee arjen sujuvuutta. Pääkerroksen olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan sydämen, jossa perhe ja ystävät voivat kokoontua. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levon ja rentoutumisen hetkiin. Kylpyhuone ja sauna ovat käytännöllisiä ja tarjoavat mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Talon varustukseen kuuluu myös kaksi tilavaa varastorakennusta, jotka tuovat lisätilaa säilytykseen ja harrastuksiin.

Purola on alueena viehättävä ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löydät kaiken tarvittavan arjen sujuvuuteen, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Luonnonläheisyys tuo alueelle oman rauhallisen tunnelmansa, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen Kajaanin keskustaan ja muihin lähikohteisiin.

Talo on kuntotarkastettu. Sähkölämmitys, puulämmitys leivinuunilla sekä ilmalämpöpumppu varmistavat energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen vuoden ympäri. Kylpyhuoneessa on havaittu kohonneita kosteuksia, joten remontti on lähitulevaisuudessa ajankohtainen. Tämä on huomioitu hinnassa, mikä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden muokata tilasta juuri omiin tarpeisiin sopivan. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
604830
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Pohjois-Kenttäkatu 5, 87150 KAJAANI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + k + ph + s + wc
Asuinpinta-ala
77,5 m2
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala on 77,5 m². Asuinpinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, vaatehuoneet.
Kokonaispinta-ala
77,5 m2
Käyttöönottovuosi
1938
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteon jälkeen

Hintatiedot

Myyntihinta
55 000,00 €
Velaton hinta
55 000,00 €
Kiinteistövero
136 eur/vuosi

Lämmitys: polttopuuta n. 3 m³/vuosi. Sähkö: noin 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 136 eur/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 8 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
232 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 232 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät sisustuslevy. Olohuone: Lattia muovimatto, laatta, seinät paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Puulämmitys leivinuunilla lisänä ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Laajempi saneeraus 1983 (yläkerran saneeraus, sähköremotti, putkiremontti - muoviputket). Ulkovuorauksen uudistus 2011. Keittiön liesi 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 199 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2063
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1938. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus
359 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kaavamerkintä A-2/s eli Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,3.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!