Annikintie 6 A, Saarijärvi A, Kuopio

Velaton myyntihinta118 500 € Myyntihinta: 89 567 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

71 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokolmioon, joka tarjoaa mukavaa ja modernia asumista. Vuonna 2019 toteutettu LVIS-peruskorjaus korjaavalla korjaustavalla takaa huolettoman asumisen ja teknisesti päivitetyn kiinteistön. Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, jotka tarjoavat runsaasti sisustusmahdollisuuksia ja mukavuutta. Turvallisuudestasi huolehtii iLOQ S5 -lukitusjärjestelmä, joka takaa modernin ja helppokäyttöisen oven avaamisen.

Sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet ja lyhyt matka keskustaan tekevät arjen liikkumisesta sujuvaa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkielämää arvostavalle kuin rauhallista ympäristöä etsivälle.

Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin!

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi Minna Antikainen 050 590 8542 minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604806
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Annikintie 6 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 3/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 566,61 €
Velaton hinta: 118 500,00 €
Lainaosuus: 28 933,39 €
Neliöhinta: 1 669,01 €
Hoitovastike: 308,85 €/kk
Rahoitusvastike: 256,42 €/kk
Muu vastike: 28,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 593,67 €/kk

Autopaikka 12,00 €/kk. Saunmaksu 10,00€/1.hlö/ kk. 3,00€/ seuraavat hlöt/kk. Pesutupa ja kuivaushuoneen käyttö 3,00 €/varaus Max 3h

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi378 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2024, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä Kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpuhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia, laminaatti, seinät, maalattu. Olohuone: Lattia, parketti, seinät, maalattu. Makuuhuone 1: Lattia, laminaatti, seinät, maalattu. Makuuhuone 2: Lattia, laminaatti, seinät, maalattu. Kylpyhuone: Lattia, laatta seinät, laatta. Eteinen: Lattia, laminaatti, seinät, maalattu. Wc: Lattia, laatta seinät, laatta/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivupankko
Isännöitsijä: Kuopion Isännöintikulma Oy/Kari Kröger, p. 041 730 2960, kari.kroger@kik.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 60 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Jussi Partanen 22.3.2023, voimassa 22.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 Valaistuksen parantaminen P-alueella, pylväsvalo lisätty 2024. 2022 Kattoviemäriputkien liikuntayhteitten lisääminen ja putkien kannakoinnin lisääminen. 2022 Tiilivaurioiden korjaus (taloyhtiön tiedote 1/2022), 2019 LVIS-peruskorjaus korjaavalla korjaustavalla, 2017 Putkistojen kuntotutkimus, 2016 Julkisivukorjaus, 2015 Ulko-ovien ja summeritaulujen uusiminen, 2013 Rappukäytävien alatasanteiden kunnostus, 2012 A-talon sisäänkäynnin edustan routavaurioiden korjaus, 2011 Saunaosastojen korjaukset, 2009 Julkisivujen kuntokartoitus, IV-kanavien puhdistus, lämpötolppien koteloiden uusiminen ja lisälämpötolppien rakentaminen, 2006 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, hissien modernisointi, 2002 Rappukäytävien maalaus, 2000 Lukitusmuutos, 1999 Vesikatteet uusittu, 1997 Julkisivujen huoltokorjaus ja parvekkeiden lattiat, 1995-1996 A- ja B-talojen lämmönjakolaitteet.. Asunnon remontit: Pintaremonttia

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN 2025 -2029 AIKANA Parkkipaikan välttämättömät pinta/pinnoitekorjaukset 2025 (käyttövaroilla n. 18.000 €) Lukitusmuutos A-B-talot 2025 (käyttövaroilla iLOQ S5 Lukitusjärjestelmä n. 12.000 €. (Sis. 3 kpl avaimia/asunto) Parvekepielienkorjaus tarvittavilta osin (korjausbudjetin puitteissa) Palovaroittimien uusiminen 2029 IV-puhdistus ja -säätö 2029 11 kWh latausaseman perustaminen Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttövesi ja lämmitysjärjestelmä