Kohteessa ensiesittely la 13.9.klo. 14:00 - 14:30 .

Ajomiehenkatu 3 B, Kuusanmäki, Kajaani

Velaton myyntihinta113 000 € Myyntihinta: 113 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

52 m²

2h, k, s

Astu sisään tähän rivitalokotiin, joka kutsuu nauttimaan asumisesta rauhallisella alueella.

Tämä omalla tontilla sijaitseva rivitalo on uusin suositulla Kuusanmäen alueella, joka on valmistunut vuonna 2005. Kodikas päätyasunto toimivalla pohjaratkaisulla tarjoaa helppohoitoisen elämäntyylin, jossa lounaaseen suuntautuva oma takapiha hoidetulla metsänäkymillä luo täydellisen paikan rentoutua ja nauttia luonnosta. Myös huoneiston levyinen terassi takapihalla ja oma autokatospaikka tuo lisämukavuutta arkeen. Taloyhtiöllä ei ole myöskään yhtiölainaa, eikä isoja remontteja ole näkyvissä, joten asuminen on tässä huoletonta ja helppoa.

Asuinalueella läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, ja liikkuminen keskustaan sekä muualle on vaivatonta. Pöllyvaaran ulkoilualue sijaitsee vieressä luonnosta nauttivalle. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tekevät siitä ihanteellisen asuinpaikan, jossa voit nauttia sekä kaupungin läheisyydestä että luonnon rauhasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Reetta Hyyryläinen 050 430 9474 reetta.hyyrylainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Reetta Hyyryläinen 050 4309474 reetta.hyyrylainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604800
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ajomiehenkatu 3 B, 87250 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 000,00 €
Neliöhinta: 2 173,08 €
Hoitovastike: 223,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 223,60 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Mittarin mukaan, kylmä 4,70€/m³ ja lämmin 9,00€/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisen kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi476 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kuusi
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, työkaluvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 125. Voimassa 04.06.2035.

Tehdyt korjaukset

2006 Pihan Asfaltointi. 2010 Leikkikentälle vaihdettu turvahiekka. 2011 Pilareiden maalaus. 2014 Ilmastoinnin nuohous. 2013 Ulkoseinän/lattianrajan tiivitys B5 ja C14. 2014 Radon imurien asennus. 2015 Lumiesteiden kunnostus. 2016 Ulkomaalaus (puuosat). 2018 Huoneistoon c10 tehtiin päätynurkan ja lattijanvaran ilmavuodon korjaus. 2019 ulkoseinän ja lattian rajan tiivistys B5 /mh/pääty ja c10 keittiö. 2021 Leikkipaikan kunnostus mm turvahiekka uusittu, uuden keinun asennuksen yhteydessä. 2022 Lumiesteiden korjaus ja lisäys takapihojen puolelle. 2022 Huoneisto A3 vesivahingon korjaus. 2024 Huoneisto C 12 saunan ulkoseinnän ilmavuodon korjaus. 2024 ilmastoinnin nuohous. 2025 Palovaroittimien uusiminen.