Kohteessa ensiesittely ma 8.9.klo. 16:30 - 17:00 .

Joulumerkinrinne 9 D, Mäntylä, Oulu

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 198 011 €
Käyttöönottovuosi2004
Pinta-ala
75 m2
3h + k + s

Koti, jossa rauha ja mukavuus kohtaavat!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin läheisyyttä. Mäntylän vehreä ympäristö kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan luonnon rauhasta, samalla kun Oulun keskusta palveluineen on vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sekä luonnon läheisyyttä että urbaania elämää.

Asunnossa on tilava ja moderni pohjaratkaisu, joka koostuu valoisasta olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta, jossa on myös kodinhoitotila. Saunan lämpö kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden jälkeen. Sisustusmateriaalit ovat laadukkaita ja huolella valittuja, mikä korostaa kodin tyylikästä ilmettä. Jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan, jotta asuminen olisi mahdollisimman mukavaa ja helppoa. Asuntoon kuuluu myös käytännöllinen varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Erityisen ihastuttava piirre on vehreä ja suojainen takapiha terassilla, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Mäntylän alueella on erinomaiset palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja julkinen liikenne kulkee vaivattomasti lähellä oleville pysäkeille. Alueen vehreys ja suojaisat puistoalueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaukolämmön ansiosta tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset. Koneellinen poistoilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Autopistokepaikka myydään omalla osakesarjalla, ja se sisältää hitaan latauksen sähköautolle sekä mahdollisuuden asentaa sähköautolatausyksikkö, mikä tekee tästä kodista myös ympäristöystävällisen valinnan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
604789
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Joulumerkinrinne 9 D, 90150 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + k + s
Asuinpinta-ala
75 m2
Kokonaispinta-ala
75 m2
Käyttöönottovuosi
2004
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
198 010,66 €
Velaton hinta
199 000,00 €
Lainaosuus
989,34 €
Neliöhinta
2 653,33 €
Hoitovastike
345,00 €/kk
Rahoitusvastike
21,48 €/kk
Yhtiövastike yht
366,48 €/kk

Autopaikka 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesiennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,90 €/m³ ja lämminvesi 11,00 €/m³). Huomautusmaksu 8,00 €/kerta. Pistokepaikka erillisenä osakkeena hintaan 1900€. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka Ap29 vh. 1 900,00 €, hoitovastike 6,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä lisäksi kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja pääomavastike-erät ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli talous niin vaatii. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
835 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 835 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti, maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia ja -seinät. Sauna: laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: parketti, maalatut seinät. Wc: laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ekspeditööri
Isännöitsijä
OIT Isännöinti Oy / Jarkko Seppänen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
17
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön varasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 147. Viimeinen voimassaolopäivä: 13.5.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihtokanavien huolto. 2022 Puuosien huoltomaalaus, Talo A, B ja C ulkomaalaus. 2021 D-talo, autokatokset ja autotallit huoltomaalattu. 2016 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu. 2015 Sisäpihan kunnostus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien hankinta ja infran kartoitus 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
8 071 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Oulun kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat
opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!