Joulumerkinrinne 9 D, Mäntylä, Oulu
Koti, jossa rauha ja mukavuus kohtaavat!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin läheisyyttä. Mäntylän vehreä ympäristö kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan luonnon rauhasta, samalla kun Oulun keskusta palveluineen on vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sekä luonnon läheisyyttä että urbaania elämää.
Asunnossa on tilava ja moderni pohjaratkaisu, joka koostuu valoisasta olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta, jossa on myös kodinhoitotila. Saunan lämpö kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden jälkeen. Sisustusmateriaalit ovat laadukkaita ja huolella valittuja, mikä korostaa kodin tyylikästä ilmettä. Jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan, jotta asuminen olisi mahdollisimman mukavaa ja helppoa. Asuntoon kuuluu myös käytännöllinen varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Erityisen ihastuttava piirre on vehreä ja suojainen takapiha terassilla, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Mäntylän alueella on erinomaiset palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja julkinen liikenne kulkee vaivattomasti lähellä oleville pysäkeille. Alueen vehreys ja suojaisat puistoalueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaukolämmön ansiosta tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset. Koneellinen poistoilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Autopistokepaikka myydään omalla osakesarjalla, ja se sisältää hitaan latauksen sähköautolle sekä mahdollisuuden asentaa sähköautolatausyksikkö, mikä tekee tästä kodista myös ympäristöystävällisen valinnan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 604789
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Joulumerkinrinne 9 D, 90150 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 010,66 €
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
- Lainaosuus
- 989,34 €
- Neliöhinta
- 2 653,33 €
- Hoitovastike
- 345,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 21,48 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 366,48 €/kk
Autopaikka 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesiennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,90 €/m³ ja lämminvesi 11,00 €/m³). Huomautusmaksu 8,00 €/kerta. Pistokepaikka erillisenä osakkeena hintaan 1900€. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka Ap29 vh. 1 900,00 €, hoitovastike 6,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä lisäksi kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja pääomavastike-erät ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli talous niin vaatii. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 835 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
Materiaalit
- Keittiö: parketti, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti, maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia ja -seinät. Sauna: laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: parketti, maalatut seinät. Wc: laattalattia ja -seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ekspeditööri
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy / Jarkko Seppänen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön varasto, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 147. Viimeinen voimassaolopäivä: 13.5.2035
Tehdyt korjaukset
2024 Ilmanvaihtokanavien huolto. 2022 Puuosien huoltomaalaus, Talo A, B ja C ulkomaalaus. 2021 D-talo, autokatokset ja autotallit huoltomaalattu. 2016 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu. 2015 Sisäpihan kunnostus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien hankinta ja infran kartoitus 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 071 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat



























Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
opkotipohjoinen@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.