Niittytie 6, Merenoja, Kalajoki

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

124 m²

3mh + oh + k + takkahuone + khh + et + tk + wc + vh + ph + s

Täydellinen koti perheelle suositulla Merenojan alueella!

Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja rauhallista ympäristöä. Niittytie 6:ssa sijaitseva koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja toimivuutta. Vuonna 1981 rakennettu talo on kokenut vuosien varrella merkittäviä uudistuksia, jotka tekevät siitä valmiin vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeisiin.

Kodin 124 neliömetriä tarjoavat avarat ja hyvin suunnitellut tilat, joissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Pesuhuone ja sauna on uusittu vuonna 2012, ja keittiö sekä kodinhoitohuone vuonna 2013, mikä takaa modernin ja käytännöllisen asumisen. Lämmitysjärjestelmä on uusittu vuonna 2021, ja katto on saanut uuden ilmeen vuonna 2017. Lisäksi talossa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Sijainti Merenojan alueella tarjoaa loistavat puitteet arjen sujuvuudelle. Lähialueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat, ja Kalajoen keskusta on lyhyen matkan päässä.Vehreä pihapiiri tekevät tästä kodista rauhallisen paikan, jossa on tilaa lasten leikkeihin ja perheen yhteisiin hetkiin.

Ilmalämmitys ja sähköinen lattialämmitys takaavat mukavuuden eri tiloissa. Lisäksi tontilla on puuliiteri, varasto ja huvimaja, jotka tarjoavat lisää säilytys- ja oleskelutilaa.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden perheen. Tule ja tutustu mahdollisuuteen tehdä tästä talosta unelmiesi koti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604784
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niittytie 6, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + takkahuone + khh + et + tk + wc + vh + ph + s
Asuinpinta-ala: 124 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala. Asuintiloihin on luettu 4 asuinhuonetta, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 28 m²
Muihin tiloihin on luettu autotalli ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Kiinteistövero: noin 280 €

Sähkö: kulutuksen mukaan 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: noin 280 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuolet vastaavat yksin hallitsemansa alueen rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, istutuksista ja muistakin hallinta-alueeseen liittyvistä vastaavista toimista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Kustannuksista koskien hallinta-alueiden A ja B välillä vastaavat molemmat osapuolet puoliksi. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Uusittu 10/2024, kylpyhuone, erillinen wc Remontoitu, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2012/2013.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

: Keittiö: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Olohuone: Maalattu parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Maalattu parketti, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Maalattu parketti, tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Maalattu parketti, maalatut/tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Sauna: Laatoittetu lattia, puupanloidut/laatoitetut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia, laatoitetu seinät. Takkahuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunkoinen, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmälämmitys uusittu 2021.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Sähköinen lattialämmitys, eteisessä, tuulikaapissa, keittiössä, kodinhoitohuoneessa, pesutiloissa, saunassa ja wc:ssä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, ilmalämmityksen yhteydessä
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pesuhuone ja sauna 2012. Keittiö ja kodinhoitohuone 2013. Lämmitysjärjestelmä uusittu 2021. Katto uusittu 2017. Lämmityskanavat puhdistus ja säätö 2024. Pintaremonttia 2010 jälkeen. Ikkunat 2000-luvulla. Ulko-ovet vet 2023. Takka uusittu 1998.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 574,5 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1980. Asemakaava Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 510 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tila 208-406-11-75 Kaavamerkintä AO=omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen rakennusten korttelialue. Alueelle ei saa rakentaa maanpinnan alapuolista kellarikerrosta. Tehokkuusluku e=0.25, kaavan mukainen rakennusoikeus on 380 k-m². Tontti 208-206-11-76, jolla hallinnanjakosopimus, tehokkuusluku e=0.25, kaavan mukainen rakennusoikeus on 261,25 k-m². Tämän tilan rakennusoikeus jakaantuu tasan hallinnanjakosopimuksen A ja B tontinosien kesken. A:n hallinta-alueella on rakennusoikeutta 130 m², johon rakennettu 11 varasto/talousrakennus. Rakennusoikeutta voidaan käyttää ainoastaan hallinta-alueella (kts. kartta hallinnanjakosopimuksen liitteenä).