Viistie 3 B, Kolisto, Alavus

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 96 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

62 m²

2h + tupak + s

Tilava kaksio Viistien päädyssä. Asunnossa on erinomainen, esteetön pohjaratkaisu, joka tarjoaa toimivuutta arkeen.

Kodissa on tilava olohuone, joka yhdistyy sujuvasti keittiötilaan. Olohuoneesta on käynti omalle takapihan terassille - täydellinen paikka nauttia iltapäiväkahveja. Myös etupihalla on oma terassi, joka tuo lisää oleskelutilaa ja mahdollisuuksia ulkoelämään. Etupihan puolella myös siistikuntoinen huoneistokohtainen varasto. Asunnon kruunaa oma sauna sekä erittäin iso kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa myös pesutornille. Kauniit parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä, kun taas käytännöllisyyttä tuo keittiön ja eteistilojen käyttöä kestävä laattalattia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen sekä yhteisöllinen asumisympäristö. Yhtiössä ei ole suunnitteilla isoja remontteja, vaan edessä on ainoastaan tavanomaisia huoltotöitä - tämä tuo asumiseen huolettomuutta ja vakautta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, yksinasuvalle kuin esteettömyyttä arvostavalle. Tervetuloa ihastumaan!

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi. Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsee Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Suomenselän ja Järviseudun alueella.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petra Kurhela 050 4139789 petra.kurhela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604726
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Viistie 3 B, 63300 ALAVUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + tupak + s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etuterassi sisäpihalle, takaterassi Lukkarinraitin puolelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 000,00 €
Neliöhinta: 1 548,39 €
Hoitovastike: 223,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 223,20 €/kk

Lämmin vesi 9,30€/m3, kylmä- ja jätevesimaksutaksa kaupungin voimassa olevan hinnaston mukaisesti (5.9.2025 vesi 1,40 €/m3, jätevesi 2,50 €/m3, molempiin lisätään alv 25,5 %). sähköpistokepaikka 25€/kausi. Ostajalle varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 50cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maali/tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, laatta seinissä. Eteinen: laattalattia, maali seinissä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Alavuden Lukkarinpuisto
Isännöitsijä: Maritta Rinta-aho, Järvi-Pohjanmaan Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatoditus laadittu 3.7.2024

Tehdyt korjaukset

kattohuolto/sammaleen poisto 2018, väestönsuojan tarkastus 2020, terassin lasituksen toimenpidelupa 2021, märkätilojen tarkastus ja silikonisaumojen korjaus 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

taloyhtiön laatima kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: palovaroittimien toimivuuden tarkistus 2025, A-talon kattohuolto, sammaleen poisto 2025, B-talon kattohuolto, sammaleen poisto 2026-2027, lattialämmitystermostaattien vaihto tarvittaessa 2025-2029, ilmanvaihtokanavien puhdistus/nuohous 2026-2027, märkätilatarkastus 2026, huoltomaalauksen tarvekartoitus 2027-2029.