Siltatie 1 A, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kph, parv

Hissitalon ylimmän 3. kerroksen läpitalon huoneisto Sapokasta Vesipuistomaisemin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Marko Turunen 040 512 5206 marko.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604719
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Siltatie 1 A, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, parv
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Kaakkoon Sapokan vesipuistoon
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto; kaakko - luode
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000,00 €
Neliöhinta: 671,23 €
Hoitovastike: 401,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 401,50 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen uusiminen sisältyy tulevan LVIS remontin hintaan.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiössä ja makuuhuoneissa muovimatto, olohuoneessa parketti. Seinät pääosin tapetoidut, osittain maalatut. Kaakeloitu kylpyhuone.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merikolmio
Isännöitsijä: Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kumibitumi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Huoneisto-oven lukituksen uusiminen, C-porras (Abloy Sento, Kotkan Lukitustekniikka Oy) 2022 Huoneisto-ovien lukituksen uusiminen A-B ja D-portaat (Abloy Sento, Kotkan Lukitustekniikka Oy) 2021 LVIS-hankesuunnitelma tehty (Sitowise Oy) 2020 Pyykkitelineiden ja pääovien maalaus (Sotek-säätiö) 2018 Parvekkeiden kunnostus (Maalausliike J.Halme Oy) 2017 Autopistoketolpat (3kpl) B-talon paikoitusalueelle (Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy) 2017 Lipputanko uusittu (Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy) 2017 Hissien korikaapelit ja lukkoradat uusittu (Kone Hissit Oy) 2017 B-talon kylmiön kunnostus, jätetty lämpimäksi tilaksi (Remontti-Kotka Oy) 2015 Vesikatot uusittu (Kerabit Pro Oy) 2013 C-rapun yhteisten tilojen uudelleen sarjoitus (Kotkan lukitustekniikka Oy) 2012 Ilmanvaihtokanavat nuohouttu ja ilamnvaihto säädetty (R.A. Wickholm Oy) 2012 Alajakokeskus uusittu, lämmöntasapainotus (Kouvolan Putkityö Oy) 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Tiivituote Oy) 2011 Parvekeulkoseinät lisäeristetty (Rakennuspartio Oy) 2009 Yleistentilojen lukituksen uusinta (Abloy Sento, Kotkan Lukitustekniikka Oy) Osa osakkaista uusinut huoneistolukituksen Sentoon 2006 Porraskäytävien maalaus (Remonttimaalaus JRE Ky) 2005 AB-talojen löylyhuoneet uusittu, ei kiukaita (Rakennussuunnittelu Jari Juutilainen) 2003 Autopistoketolpat A-talon paikoitusalueelle (4kpl) 1993 Linjasulkuventtiilit uusittu

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.1.2021 hyväksyttiin yksimielisesti Sitowise Oy:n tarjous LVIS töiden hankesuunnittelusta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.3.2023 hyväksyttiin yksimielisesti Insinööri Studion LVIS-suunnittelutarjous. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.4.2025 hyväksyttiin äänestyksen jälkeen lvis-hankkeen toteutus. Hankkeen rahoituspäätö kset käsitellääm ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.4.2025. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.6.2025 hyväksytty lvis-hankkeen rahoitus. Myytävän huoneiston tuleva lainaosuus nykyisen laskelman mukaan on 69 844,96 euroa.