Partiomiehentie 3 C, Näsi, Porvoo

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 84 867 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

54 m²

2h + k

Heti vapaa toisen asuinkerroksen kaksio, joka sopii erinomaisesti nuorelle parille ensimmäiseksi omaksi kodiksi tai sijoittajalle.

Tämän perussiistin huoneiston ikkunat avautuvat lehtopuustomaiseen näkymään.

Yhtiössä on vuosien varrella tehty paljon uudistuksia ja lähitulevaisuudessa ei ole suuria korjauksia tulossa.

Onko tässä sinun uusi koti?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604630
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Partiomiehentie 3 C, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Sisään vedetty, koko huoneiston levyinen
Ikkunat ja näköalat: Länsi, vehreään lehtopuustoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 866,84 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 4 133,16 €
Neliöhinta: 1 648,15 €
Hoitovastike: 280,50 €/kk
Rahoitusvastike: 75,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 356,40 €/kk

Lämmin vesi 8,75 €/m³, kylmä vesi 5,20 €/m³, pesutupavuoro 11,00 €/päivä, 6,00 € / ½ päivä, autopaikka lämpötolppa 18,00 €/kk, autopaikka, kylmä 9,00€/kk, saunamaksu 4,50€/vuoro. Rahoitusvastike koostuu rahoitusvastike 3: 0,80€ x 55 = 44,00€ ja rahoitusvastike 5: 0,58€ x 55 = 31,90€ yhteensä 75,90€. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston osakelukumäärä. 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään ylimääräisiä 1-3 kpl hoitovastikkeita taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali. Vaatehuone: laminaattilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 3 - Bostads Ab Patrullvägen 3 i Borgå
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, verkkokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 14.08.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Yhden talonpäädyn korjaus, A-talo pohjoinen 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Korvaussuodattimien ja venttiilien uusiminen 2022 pohjaventtiilien sukitus, yhden päädyn korjaus 2021 yhden päädyn korjaus, viemäreiden sukitus 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2017 sokkelin ja puuovien maalaus 2015 porrashuoneiden maalaus ja kaidemuovien sekä valaistuksen uusinta, saunojen löylyhuoneen kunnostus 2012-13 käyttövesijärjestelmän uusiminen 2010 lämmönvaihtimen uusiminen 2009 rakennettu jätekatos, uusittu pihavalaisimet, viemäreiden pinnoituskorjaus 2008 lukostojen muutos Exec-sarjaisiksi 2006 putkistojen kuntotutkimus 2005 vesikate uusittu 2004 patteriverkosto tasapainoitettu ja säädetty 2001 ikkunoiden ulkopuolten huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden korjaus 1999 sokkelin kunnostus 1996-98 saunojen kunnostus 1994 kadun puoleisen aidan uusinta, porraskäytävien akustointi 1993 yhteissantennirasioiden ja liitosjohtojen uusinta 1992 julkisivu ja parvekkeet. Asunnon remontit: Laminaattilattia asennettu, pinnat maalattu 2025, kylpyhuone remontoitu (ajan kohdiasta ei tietoa)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2021-2026 Julkisivun päätyjen korjaus / yksi per vuosi 2025 Palovaroittimien vaihto 2025-2026 Huippuimureiden uusimen sekä ivkanavien puhdistus, iv-säätö 2025-2027 Parvekkeiden korjaamisen suunnittelu ja toteutus 2028 Ei suunniteltuja remontteja Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 727,3 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki (019) 520 211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Näsi n. 940 m. Koulut: Albert Edelfeltin koulu n. 790 m, Pääskytien koulu n. 1490 m, Strömborgska skola n. 1660 m, Linnankosken lukio ja aikuisl. n. 1810 m. Päiväkoti: Peippolan päiväkoti n. 1020 m, Porvoon Liikunnallinen Iltapäiväkerho ry n. 1190 m, Näsin päiväkoti n. 1190 m. Porvoon kaupunginkirjasto Gammelbackan kirjasto n. 1890 m Läntinen terveysasema n. 590 m, Gammelbackan neuvola n. 1890 m Porvoon kaupunki uimahalli n. 2530 m.