Ahterikatu 6 A, Majakkaranta, Turku

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hiilikuitusuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät ja lattia maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät ja lattia maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät ja lattia maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Majakan Ranta

Isännöitsijä

V-S Isännöintitalo, Ilpo Hanhinen, puh. 0207229958, ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

138

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 138 kpl

Taloyhtiössä on

Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Bitumikermi.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus vanhentunut, ollut F/2013. Isännöitsijän mukaan uusi todistus on työn alla.

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 7.4.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 6.5.2025: Alla on lueteltu aikaisemmin suoritettuja merkittäviä korjauksia: - Ahterikatu 8 B matalan osan vesikatto korjattu vuonna 2006 (terassin lattia). - Leikkikentän laitteita korjattu, maalattu ja osa laitteista uusittu vuonna 2007. - Vesikattoja korjattu ja maalattu. Samalla asennettu 16 kpl alipainetuulettimia vuosina 2007-2008. - Kiinteiden parvekelasitusten kiinnityksiä lisätty vuonna 2009. - Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, huolto ja säätö vuonna 2009. - Leikkikentän hiekat uusittu ja istutettu pensaita. Saalinkipolun varteen istutettu pensaita v. 2010. - Ylä- ja alapihoilla korjattu asfaltointia vuonna 2010. - Suoritettu viemärikuvauksia ja -pesua pohjakerroksessa Ahterikatu 2, 4 A, 6 ja 8 A. - Ahterikatu 2 pohjakerroksessa uusittu osa viemäriputkea vuonna 2010. - Ylimpien parvekekattojen (26 kpl) vedeneritystyöt oheistöineen tehty 2009-2010. - Ahterikatu, 4 A, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, 2011. - Hissin lattiapinnoitteen uusiminen, 4 A, 2011. - Talotekniikan ohjaus kiinteistön omaan lämmönjakohuoneeseen, 2011. - Ahterikatu 4 A seinähalkeaman korjaus pohjakerroksen ja 1. kerroksen välillä portaikossa, 2011. - Ahterikatu 4 B, 6, 8B, matalan osan katon reunapellitys korjaus (leikkikentän puol.osa), 2011. - Sadevesivuotojen korjaus yläpihalta pysäköintihalliin vuonna 2011-2012. - Yläpihan pellitysten korjauksia 2012. - Uusittu lämmityksen kiertovesipumput automaattisiin, itsesäätyviin pumppuihin 2012. - Ahterikatu, 6, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, 2012. - Kameravalvonta autohalliin 2012. - Yläpihan valaisinten uusiminen 2012. - Ahterikatu 2 hissin jarrun ohjauksen muutostyö 2013. - Kameravalvontaa lisää alapihalle 2013 - Ahterikatu 8 jätekatoksen oikaisu ja muu tarpeellinen korjaus 2013. - Lukkojen uudelleen sarjoitus 2013. - Alapihan ulkovalaisimista loput uusittu 2013. - Yläpihan vioittuneet sulanapitokaapelit uusittu 2013. - Yläpihan 8 A/B seinustalle tehtyihin vesiuriin asennettu sulanapitokaapelit 2013. - Pysäköintihallin sadevesikaivot/lattian alla olevat viemäriputket pesty ja kuvattu 2013. - Pysäköintihallin purkausputkien korjausta ja sadevesiviemäriputkia uusittu 2014. - Ahterikatu 8 A hissin jarrun ohjauksen muutostyö vuonna 2014. - Hissien lattiapinnoitteen uusiminen, 8 A 2014. - Laatoitusten korjauksia pesutuvissa ja porraskäytävien pohjakerroksissa (Ahterikatu 2 pesutupa, Ahterikatu 6 pesutupa, 2 pohjakerros ja 4 A pohjakerros), 2015. - Alapihan maanpainaumia korjattu, 2015. - Pohjoisen puolen pään parkkialueen kulma korjattu, 2015. - Lämmönsiirrin uusittu Ahterikatu 6-8, 2015. - Pysäköintihallin poistopuhaltimien tarkastus, maalaus ja pellitysten korjaus, 2015. - Lämmönvaihtimen uusinta oheislaitteineen Ahterikatu 2-4, 2016. - Piha-alueen viheristutusten kunnostusta ja alapihojen painumien korjauksia, 2016. - Pää- ja kiinteistökeskusten lämpökuvaus, sähkönlaadun analysointi, talojen sähkölaitteistojen kuntotutkimus, IV-hätäseispainikkeiden lisäys porraskäytäviin, kompensointilaitteistojen asennus, huoltokytkimen asennus hälytyskeskukseen, 2016. - Ulkoseinien elementtien puhdistus/pesu ja saumaus 2017. - Parvekkeiden kaiteiden ulkopinnan (betonielementti) puhdistus/pesu 2017. - Ovipuhelimen ulkoyksiköt uudistettiin 2017. - Asfalttikorjauksia ja uudelleen asfaltointeja oheistöineen ala-ja yläpihalle 2018. - Istutusaltaiden kunnostuksia yläpihalla 2018. - Kattojen tarkastus ja kunnostus 2018. - Hissin nostokoneisto uudistettu / Ahterikatu 8, 2018. - Ahterikatu 8 A ja B ulkoportaiden kunnostus (Lattapolun suuntaan) 2018. - Kaikki taloyhtiön huippuimurit tarkistettu ja puhdistettu / Air Way. - 2- ja 4-talon välinen lämmityksen siirtoputkisto uusittu 2020. - Ilmanvaihtohormien nuohous 2020. - Peruskuntoarvio 2022. - Pohjaviemäreiden pesu 2022. - Valaistus, piha ja autohalli polttimoiden uusiminen ledeiksi 2022. - Märkätilasaneerauksen toteutus 2025. Uusittu kaikkien kylpyhuoneiden vesieristeet ja -kalusteet, lisätty huoneistokohtaiset sulut vesijohtoihin.. Asunnon remontit: Osakas on uusinut keittiön,lattia ja seinäpinnat 2023. Yhtiö uusii parhaillaan kylpyhuone- ja wc- tilat.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermstaattien uusiminen. Jätekatoksen kunnostus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 7.4.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 6.5.2025: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2025: Märkätilasaneerauksen toteutus. Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys. 2026: Julkisivun pesu / maalaus 2026: Sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen. 2026: Ulkopistorasioiden uusiminen. 2026: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien venttiilien uusinta. 2027: Pihakannen, julkisivujen, parvekkeiden, sekä salaojien kuntotutkimukset. 2028 - 2029: Mahdolliset toimet kuntotutkimusten perusteella.