Kohteessa ensiesittely ti 9.9.klo. 17:30 - 18:00 .

Takavainiontie 1 A, Koskela, Oulu

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 77 748 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

89 m²

4h, k, s

Kauniisti remontoitu rivitalohuoneisto, joka hurmaa vaaleilla sävyillään ja modernilla sisustuksellaan! Tämä kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa viihtyisät puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Keittiö on todellinen helmi, jossa valkoiset kaapistot luovat tyylikkään kontrastin mustalle hanalle ja altaalle. Keittiössä, olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa on parkettilattiat ja kun taas kahdessa makuuhuoneessa vaalea kokolattiamatto lisää mukavuutta. Pesuhuone, sauna ja wc ovat kaikki remontoitu huolella. Kylpyhuoneessa pyykkikone ja kuivausrumpu on kätevästi sijoitettu liukuovikaapiston suojaan, ja kaapiston vaatehyllyt tarjoavat lisää säilytystilaa. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneessa on myös wc-istuin, mikä tuo arjen toimivuutta. Etupihan puolelle sijoittuvassa saunassa on ikkuna. Eteisessä oleva ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Takapihan oleskelualueella on tilava terassi, joka jatkuu nurmikkoalueena - täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä. Etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen ulkovarasto. Taloyhtiöön on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen, asuinrakennuksen kengitys ja piha-alueen salaojitus. Rauhallinen sijainti tarjoaa idyllisen asumisympäristön, ja useita päiväkoteja sekä kouluja löytyy noin 2 km säteellä. Lähikaupat sijaitsevat vain 1 km päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Arja Heinonen 040 770 7337 arja.heinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604612
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Takavainiontie 1 A, 90560 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 748,48 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 51 251,52 €
Neliöhinta: 1 449,44 €
Hoitovastike: 222,50 €/kk
Rahoitusvastike: 400,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 623,00 €/kk

Autopaikka 17,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³). Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi328 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (Keittiömaailma, A la Carte -keittiö).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (kääntyvä malli), peilit (pesuhuoneessa valopeili), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (pesuhuoneessa ja wc:ssä).
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: kokolattiamatto, seinät maalattu, panelikatto. Makuuhuone 3: kokolattiamatto, seinät maalattu, panelikatto. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Wc: laattalattia, laatoitetut seinät, maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puistovainio
Isännöitsijä: Talotili Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, välinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2008 piha-aitojen maalaus 2010 ulko-ovet, koivujen kaataminen (1kpl), huoneisto no 6 kattoikkunan uusiminen ja huoneiston vesivah. aiheuttamien vaurioiden korj.työ 2015 Piha-aitojen kunnostus ja maalaaminen 2016 Pihan asfaltoidun pysäköintialueen laajentaminen 1-2 autopaikalla, asuntojen yläpohjalla olevien ilmastointiputkien eristys, postilaatikkojen uusiminen 2017 Asuntojen yläpohjan lisäeristys 2018 Yhden lisäautopaikan sähköistys, roska-katoksen uusinta 2019-2020 Rakennusten kengitys, piha-alueen salaojitus ja uudelleen asfaltointi 2021-2022 Aluskatteen ja vesikaton uusinta 2024 Jätekatoksen päivittäminen lain vaatimalle tasolle. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu kokonaan 7 vuotta sitten, pesuhuone ja wc remontoitu ennen kengityksen tekemistä remonttifirman toimesta, sauna 2003, pesuhuone 2008 ja saunan lattia ja wc 2014, parkettilattia hiottu, tehty pintaremonttia ja rakennettu terassi.