Kaurakuja 3, Oulunsalo, Oulu

Velaton myyntihinta241 000 € Myyntihinta: 241 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

144 m²

5h, k, rt, khh, kph, s, wc, et, tk, varasto

Tyylikäs 1-tasoinen omakotitalo omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla Oulunsalossa. Pitkäkankaan koulu, jäähalli ja urheilukentät kivenheiton päässä. Tässä kodissa pääset nauttimaan avarista oleskelutiloista, joissa korotettu katto tuo tilan tuntua olohuoneeseen ja tyylikkäästi remontoituun keittiöön. Näyttävä takka-/leivinuuni on sijoitettu keskeiselle paikalle tilanjakajaksi ja varaa muuten erinomaisesti lämpöä. Leivinuuni on näppärästi keittiön puolella. Uudenkarhea ilmalämpöpumppu olohuoneessa tuo säästöä energiankulutukseen ja viilentää kodin kesähelteillä. Kodin kaikki 4 makuuhuonetta ovat reilunkokoisia ja tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle. Asfaltoitu piha tekee arjesta helppoa, ja autokatoksen lämmin varasto tarjoaa mukavasti säilytystilaa. Läheltä löytyvät niin koulu, päiväkodit kuin kaupatkin ja bussipysäkki on vain 300 metrin päässä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan. Oulunsalossa luonto ja meri ovat lähellä tarjoten hyvät virkistys ja vapaa-ajanvietto mahdollisuudet. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sauli Malinen +358 50 346 9220 sauli.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604594
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaurakuja 3, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rt, khh, kph, s, wc, et, tk, varasto
Asuinpinta-ala: 144 m²
Huoneisto-ala: 144m2
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Muu ala: 13 m²
Autokatos-/ varasto. 13m2 (kerrosala)
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 241 000,00 €
Velaton hinta: 241 000,00 €
Kiinteistövero: 480 €/v

Sähkö: lämmitys- ja taloussähkö 18800 kWh/v. Kiinteistövero: 480 €/v. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 016 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni AEG, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiili, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattitasot. Keittiö remontoitu ja koneet uusittu 2019.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys kaikissa märkätiloissa.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laatta, seinät maalattu, panelikatto. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu, panelikatto. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät ja katto maalattu,. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät ja katto maalattu,. Makuuhuone 3: laminaatti, seinät ja katto maalattu,. Kodinhoitohuone: laatta, laatta/maalattu, panelikatto. Sauna: laatta, paneli, panelikatto. Kylpyhuone: laatta, laatta, panelikatto. Eteinen: laatta, maalattu, panelikatto. Wc: laatta, laatta/maalattu, panelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava leivinuuni ja takka, sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto LTO.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Julkisivun maalaus 2019. Keittiö remontoitu 2019. Kahden makuuhuoneen lattiat ja kaapistot uusittu 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Puuliiteri rakennettu pihalle 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 840 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2001. Asemakaava. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavassa AO-4, Erillispientalojen korttelialue. Rakennusalalle saadaan rakentaa yksi yksiasuntoinen asuinrakennus.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket n. 500 m, S-Market n. 650 m, Oulunsalon kirjasto n. 500 m , Oulunsalon Terveysasema n. 650m. Koulut: Pitkäkankaan koulu 200 m. Päiväkoti: Alueella useita. Kauppakeskus Kapteeni 500 m. Liikenneyhteydet: Oulun Joukkoliikenne. Lähin pysäkki 300 m