Lehtoniementie 97 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta264 000 € Myyntihinta: 264 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa Siltavahtiyhtiöön, vuonna 2009 valmistuneeseen arvostettuun taloyhtiöön. Nyt tarjolla valoisa ja ilmeikäs 6. kerroksen huoneisto, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät suoraan Kallavedelle ja kanavalle.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Vuonna 2023 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumismukavuuden myös kesän helteillä.

Erityisenä helmenä toimii huikean kokoinen, noin 20 m²:n lasitettu parveke, joka toimii käytännössä lisähuoneena keväästä syksyyn. Täydellinen paikka nauttia maisemista ja oleskelusta ulkona.

Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa, joissa molemmissa on valmius sähköauton lataukseen.

Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin korkeuksissa. Näkymät, sijainti ja asumismukavuus kohtaavat täällä upealla tavalla.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604592
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehtoniementie 97 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 6/13
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: vesistönäkymät
Vapautuminen: esim. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 264 000,00 €
Neliöhinta: 3 450,98 €
Hoitovastike: 321,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 321,30 €/kk

Autokatos AK 17 erilliseen hintaan 13 000 euroa, hoitovastike: 25,20/kk. Autokatos AK 11 erilliseen hintaan 8 500 euroa, hoitovastike: 12,60/kk. Hallituksella on valtuutus kerätä yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 113 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot Novart kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: tammi vanilla parketti. Olohuone: tammi vanilla parketti. Makuuhuone 1: tammi vanilla parketti. Makuuhuone 2: tammi vanilla parketti. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: tammi vanilla parketti. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Siltavahti
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kari Leskinen p. 0400 438 161, kari.leskinen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 53 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, jätehuone, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu /DNA 10/10
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, koneellinen tulo ja poisto LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.08.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2017: Väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe 2018: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020-2021: Parvekelasien huoltotarkastukset ja korjaukset. Tehty huoltosopimus 5 vuodeksi Lumon Oy:n kanssa. 2022 Pihan istutusten korjauksia 2022 Väestönsuojen tarkastus 2023-2024: Autonlatausinfran rakentaminen