Keskuskatu 13, Hakkari, Lempäälä

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

131 m²

4h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn, yhdessä tasossa sijaitsevaan 120 m² omakotitaloon viihtyisällä ja arvostetulla Hakkarin alueella. Talo tarjoaa mainion pohjan kodille, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, tilavuus ja mahdollisuus tehdä siitä juuri oman näköinen remontoimalla.

Kodissa on valoisat ja avarat asuintilat, jotka muovautuvat helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Yhden tason ratkaisu tekee arjesta vaivatonta ja helppokulkuista. Tilavat huoneet ja selkeä pohjaratkaisu antavat runsaasti mahdollisuuksia sisustaa ja toteuttaa omia asumisunelmia.

Pihapiiri tarjoaa tilaa viihtymiseen ja pihapuuhille. Hakkarin alue on tunnettu luonnonläheisyydestään, hyvien ulkoilumahdollisuuksiensa ansiosta sekä turvallisesta ja viihtyisästä asuinympäristöstään. Koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät kätevästi läheltä, ja kulkuyhteydet Lempäälän keskustaan sekä Tampereelle ovat sujuvat.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, pariskunnalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja mahdollisuutta luoda kodista juuri omien toiveiden mukainen.

Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juuso Borg 040 545 5519 juuso.borg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604573
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keskuskatu 13, 37550 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 131 m²
Asuintiloihin on laskettu kaikki muut paitsi autotalli.
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Muu ala: 17 m²
Muihin tiloihin kuuluu autotalli
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Kiinteistövero: 313,82

Sähkö: 2300.27 €/v . Puhtaanapito: 42,62 €/v. Kiinteistövero: 313,82. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimatto, seinä maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinä maalattu katto verhouspaneeli. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä maalattu katto verhouspaneeli. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinä maalattu katto verhouspaneeli. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinä maalattu katto verhouspaneeli. Sauna: Latti laatta, seinä ja katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta , seinä laatta. Wc: Lattia muovimatto, seinä laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Maavarainen laatta, Puurunko tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Talon katto on Profiilipelti ja autotallin osalta huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksessa oli painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- Vesikatto 1994 - Saunan , pesuhuonen laatoitus 1994 - Keittiön kaapistot 1994 - WC:n sinien laatoitus - Parketin asennus 1997 - Patterit 1997, 2000, 2001, 2016,2019,2024 - Putkiremontti 2009 - Ikkunat 2011 - Lämminvesivaraaja 2005 - Radon imuri 2014 - Etäluettava vesimittari 2018 - Viemäri puhdistus 2021 - Vesikatto , vinonkaton osalta 2022 - Ilmalämpöpumppu 2023 - Jääkaappipakastin 2024 - Kylmiö purettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 819 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1973. AO: Omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Alueen tonttitehokkuusluku eli rakennuspaikan sallitun kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan on 0,25. Autopaikat on järjestettävä rakennuspaikkakohtaisesti. Kortteleittain tai rakennusryhmittäin rakennettaessa on pyrittävä noudattamaan yhtenäistä rakennuskorkeutta, kattomuotoa ja rakennusmateriaalia. Viitta metriä lähemmäs viereisen rakennuspaikan rajaa rakennettaessa ei rajan puoleiseen seinään saa sijoittaa muita kuin aputilojenikkunoita. Lempäälän kunta