Kohteessa esittely su 14.9.klo. 11:20 - 11:50 .

Viklankatu 9 D, Ranta-Mutala, Joensuu

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 97 582 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

70 m²

3h, k, s

Nyt tarjolla halutulta Ranta-Mutalan asuinalueelta tilava ylimmän kerroksen valoisa koti!

Tämä koti tarjoaa väljän pohjaratkaisun ja vaalean värimaailmansa lisäksi runsaasti asumismukavuutta. Huoneiston olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Keittiön yhteydestä käynti asunnon parvekkeelle, jossa nautit kesäisistä hetkistä. Huoneiston makuuhuoneet ovat tilavia eikä säilytystiloistakaan tarvitse huolehtia, sillä asunnosta löytyy runsaasti kaapistoja. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä oma paikkansa myös ruokapöydälle.

Omalla tontilla, vuosien saatossa hyvin pidetty yhtiö. 2010-luvulla tehty useita peruskorjauksia, joista merkittävimpiä mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katon pinnoitus sekä käyttövesiputkiston uusinta. Huoneistolle kuuluu oma autopaikka.

Ranta-Mutalan asuinalue on monipuolinen ja rauhallinen kaupunginosa, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan, kattavista palveluistaan ja erinomaisista urheilumahdollisuuksistaan. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä sujuvan pääsyn Joensuun keskustaan. Alue on ihanteellinen asuinpaikka niin perheille, opiskelijoille kuin luonnonläheistä ympäristöä arvostaville.

Heti vapaa!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604557
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viklankatu 9 D, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 70
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 582,33 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 1 417,67 €
Neliöhinta: 1 414,29 €
Hoitovastike: 234,84 €/kk
Rahoitusvastike: 95,79 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,63 €/kk

Autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,60 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 euroa/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi411 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti / maali. Olohuone: Laminaatti / maali / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali / tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali / tapetti. Sauna: Laatta / puu. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teppolanportti
Isännöitsijä: Karelian Kiinteistötili Oy/Jonna Kärki, puh. 0400 720 786
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 4.9.2034 voimassa.

Tehdyt korjaukset

2025 Porrashuoneiden maalaus 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2024 Tonttiaidan uusiminen 2024 Palovaroittimien uusinta 2023 Kattojen pesu ja pinnoitus 2021 Puiden kaatoja, IV-nuohous, 2018 E-talon poistopuhaltimien uusiminen, 2017 Ovipuhelimet, katon puhdistus, käyttövesiputkien uusiminen, 2016 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2015 Maantasokerroksen parvekkeiden kaiteet, 2014 IV-kanavien nuohous, 2013 Aidan korjaus, 2010 Parkkialueen laajennus, autolämmitystolpat ja valot, 2008 Hajustopit, 2007 Lukkosarjoitus, 2006 Porraskäytäväremontti, parvekeremontti, 2005 IV-kanavien puhdistaminen, 2004 Patteriverkoston säätölaitteet, 2001 Jätekatos, 1999 Aitamaalaus, 1989 Piha-alueen asfaltointi,. Asunnon remontit: Uuni uusittu 8/25 Kylpyhuone uusittu 2015 jälkeen Huoneiston pintoja uusittu 2012

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Valokuituliittymä, Valokuitunen tuo valokuidun sähköpääkeskukseen, jossa se liitetään nykyiseen talon sisäiseen kaapeliverkkoon. Kuntoarvio 2026 Alustavasti suunnitteilla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 353 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Joensuun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Rantakylä 650 m. Koulut: Rantakylän koulu 1 km. Päiväkoti: Jukolan päiväkoti 650 m. Liikenneyhteydet: bussipysäkki talon edessä.