Savolanniityntie 4, Saaristokaupunki, Kuopio
Tilava ja lämminhenkinen omakotitalo lapsiperheiden suosimalla Savolanniemen asuinalueella.
Vuonna 2005 valmistunut talo mukautuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Pohjaratkaisu on toimiva, kolmen makuuhuoneen lisäksi löytyy takka-/työhuone, sekä 2010 rakennettu ullakkohuone. Kodin sydän on avara ja viihtyisä keittiö-olohuone-ruokailutila, johon varaava takka tuo tunnelmallista lämpöä. Uloskäynnillä varustetussa kodinhoitohuoneessa on mainiosti tilaa pyykkihuollolle. Saunassa on lempeät löylyt ja sieltä on mukava siirtyä vilvoittelemaan suojaisalle takapihalle. Puistometsään rajoittuvalla tontilla on kivasti tilaa puutarhanhoitoon sekä lasten leikkeihin, täällä viihtyvät myös perheen nelijalkaiset jäsenet.
Lämmitysmuotona kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ullakkohuoneessa sähköpatterit. Kahden auton autokatos muutettavissa lämpimäksi autotalliksi.
Savolanniemi on rauhallinen ja turvallinen asuinalue, josta on näppärä yhteys moottoritielle, keskustaan autoilet noin vartissa. Läheltä löytyy monipuoliset ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet. Savolanniemeä ympäröivä Kallavesi tarjoaa loistavat puitteet vesillä liikkumiseen niin kesällä kuin talvellakin.
Pääset tutustumaan kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Esittelyt ja lisätiedot: Teija Mäkinen kiinteistönvälittäjä, LKV 040 040 3325, teija.makinen@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 604472
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Savolanniityntie 4, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, työh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh, ullakkohuone
- Asuinpinta-ala
- 162 m2Pinta-alatiedot rakennuksen pääpiirustuksen mukaan
- Kokonaispinta-ala
- 184 m2
- Muu ala
- 22 m2varasto,autokatos
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 321 000,00 €
- Velaton hinta
- 321 000,00 €
- Kiinteistövero
- 690,67€ vuosi 2024
Lämmitys: kaukolämpö 16,27 MWh/vuosi 2023. Sähkö: vuosi 2023 16682 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto hinnaston mukaan. Tiemaksut: talvikunnossapito 44,83 €/6kk, hulevesimaksu 35 €/vuosi. Kiinteistövero: 690,67€ vuosi 2024. .
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 353 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi uusittu 2023, pakastekaappi uusittu 2023, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni Uuniseppien varaava takka/leivinuuni "Aurinkoinen", astianpesukone, kaapistot massiivikoivu, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali mahonki. 2023 keittiön kaapistot hiottu ja käsitelty, tasot ja kodinkoneet uusittu.
- Pesutilat
- Sauna Muotolauteet, tervaleppäpaneelit, sähkökiuas Ainavalmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Khh:n pöytätasot lämpökäsitelty massiivikoivu
Materiaalit
- Lattiat:: massiivipuu (punainen ruusupuu), laatta, laminaatti,. Seinät:: maali, tapetti, paneeli, lasikuitutapetti. Kosteat tilat:: laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lisäksi varaava takka ja leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
2024 sammaleen poistokäsittely 2024 kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2023 kaakkoispäädyn huoltomaalaus 2010 rakennettu ullakkohuone ilmanvaihtokanavien nuohous seinien maalausta/tapetointia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 362 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2054
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2005. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 477 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,35
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat









































Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
opkoti.siilinjarvi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.