Maurinkuja 1 E, Leppävesi, Laukaa

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

92 m²

4h, k, khh, s, wc

Tervetuloa rauhalliseen Leppäveden asuinalueeseen, jossa asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Tämä viehättävä 92 m² rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa täydellisen asumisen, olitpa sitten lapsiperhe tai pariskunta. Alueella ovat kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja Jyväskylän ja Laukaan keskustoihin on vain 10 minuutin ajomatka. Leppävedellä nautit rauhasta ja lapsiperheille on tarjolla erinomaiset palvelut kuten päiväkodit, neuvola, kirjasto ja liikuntapuisto.

Tämä yksitasoinen koti on huolellisesti ylläpidetty ja sieltä löytyvät kaikki modernin asumisen mukavuudet. Avara keittiö - olohuone yhdistelmä on tämän kodin sydän ja se tuo paljon tilan tuntua ja valoisuutta. Olohuoneesta on käynti tilavalle katetulle terassille. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman myös kesähelteillä. Kodinhoitohuone tuo arkeen helppoutta ja sieltä on suoraan käynti pihalle. Makuuhuoneita on kolme. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista sekä asunnon edustalla olevasta varastosta. Olohuoneessa on takkavaraus.

As Oy Leppäveden Laukaan Maurinkuja 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Yhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja huoneistoja on 5. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehty tarvittaessa huoltotoiminpiteitä, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä maalämpölaitteen huolto, joten tekniset järjestelmät ovat kunnossa.

Leppäveden alue tarjoaa monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. K-Market ja pizzeria ovat lähellä, ja bussipysäkki sijaitsee vain 300 metrin päässä, mikä helpottaa liikkumista. Kouluun ja päiväkoteihin on lyhyt matka, ja alueen uimaranta on vain vartin kävelymatkan päässä. Täällä voit nauttia luonnon rauhasta, mutta silti kaikki tarpeellinen on lähellä.

Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena vh. 5000 €.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-.de.jong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604458
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Maurinkuja 1 E, 41310 LEPPÄVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s, wc
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: viimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 2 152,17 €
Hoitovastike: 414,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 414,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 6,50€/m³, lämminvesi 9,50€/m³. Autopaikan AK5 hoitovastike on 27€/kk. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä 4,50 €/os..

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti /seinät maalattu ja välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti /seinät maalattu, tapetti yhdellä seinällä. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti /seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti /seinät maalattu,. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti /seinät maalattu,. Kodinhoitohuone: Lattia laatta / seinät maalattu ja välitila laatta. Sauna: Lattia laatta / seinät puupeneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta / seinät maalattu. Wc: Lattia laatta / seinät maalattu ja välitila laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Leppäveden Laukaan Maurinkuja 1
Isännöitsijä: Mirva Pietiläinen, Puh. 044 311 8088 / Tilitoimisto
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteinen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 97

Tehdyt korjaukset

Etupihan asfaltointi 2018, lumiesteet 2018, imanvaihtokanavien puhdistus 2024, talon korjausmaalaus 2024, maalämpölaitteen huolto 2025.. Asunnon remontit: Seiniä maalattu kesä 2023 Ilmalämpöpumppu 1/2023 Verhokisto olohuoneessa uusittu kesä 2025 Yhteen makuhuoneeseen siirretty pistorasioita ja lisätty uusi kaappi 8/2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: - Sokkelin pinnoitteen korjaus 2027 - Julkisivumaalaus 2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 310 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: RATI-Kiinteistöt
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2063
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tiitus 1,5 km kävellen 2,4 km autolla, pizzeria n. 2 km. Koulut: Leppäveden koulu ja esikoulu 1-3 luokat n. 2 km, Leppäveden vanha koulu 4-6 luokat n. 2,4 km. Päiväkoti: Leppäveden päiväkoti n. 2 km, Päiväkoti Viilinki Oy n. 1,5 km, Päiväkoti Laukaan Aurinko, Norlandia Päiväkodit n. 2 km. Kirjasto n. 1,5 km, Liikuntahalli n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m, linja 41