Kohteessa ensiesittely la 13.9.klo. 14:00 - 14:30 .

Viipurintie 11 B, Möysä, Lahti

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 72 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

53 m²

2h, k, p

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, kaksio, hissitalo, lasitettu parveke, oma tontti. Keskusta kävelyetäisyydellä ja Möysän uimarannallekin vain kivenheitto. Talossa on saunaosasto sekä uima-allas. Tien toisella puolella Möysän koulu 1-6 lk. Olisiko tässä uusi kotisi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604432
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viipurintie 11 B, 15150 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, p
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen, itä piha/luonto
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 000,00 €
Neliöhinta: 1 358,49 €
Hoitovastike: 291,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 291,50 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi Turvaliesi, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone Helkama pöytäastianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti maali laatta betoni. Olohuone: parketti tapetti betoni. Makuuhuone 1: parketti tapetti betoni. Kylpyhuone: laatta laatta betoni. Eteinen: parketti tapetti betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viipurin Valtatie 11
Isännöitsijä: Hiidenkivi Oy Mikonkatu 8, 15150 Lahti isännöitsijä Heikki Lahikainen 03-873320 heikki.lahikainen@ahu.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 173 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 09.11.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Hissin uusiminen, kattokermien tarkastus, asuntokohtaiset palovaroittimet 2023 Uima-altaan pumppu uusittu 2022 Iv-nouhous 2021 Pihan asfaltointia, pesukone uusittu 2020 Julkivisun rappauskorjauksia 2019 Sauna- ja allasosaston saneeraus 2018 Viemäreiden sukitus 2017 Kattokaiteiden uusiminen, taajuusmuuttajien asennus, ulko ohjatut säätimet 2013 Kellaritilojen maalaus 2012 ulko-ovet uusittu, sisääntulokatokset rakennettu, likitus uusittu Abloy Sento 2011 IV- koneet uusittu, autokatos ja sähkötolpat saneerattu 2009 Uima-allas laitteet uusittu 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Venttiilisaneeraus, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2006 Ikkunapuitteet, pervekeovet uusittu, jätekatos 1999 Käyttövesipukiston uusiminen 1994 Parvekkeiden osamaalaus, elementtien saumaus Kellaritilojen maalaus. Asunnon remontit: - Eteisen parketti uusittu 2025 - tapetteja vaihdeltu aika ajoin

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Huoneistojen ikkunoiden korjaus, jotka vaativat korjaustyötä.Tuuletusparvekkeiden ovien korjaus tai uusiminen Kellarin ja yleistentilojen lattioiden maalaus Autokatoksen betoniosien kunnostus – ja maalaus Porrashuoneiden ja kaiteiden maalaus sekä putkikoteloiden teko aulaan Kattokermien tarkastus v. 2026 Kattokermien uusiminen v.2029–2030 Sokkelien laastikorjaukset - ja maalaus v. 2030–203

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 691 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Möysä n. 400 m, posti, R-kioski Möysä n. 400 m, kirjasto Lahden kaupungin pääkirjasto n. 1,3 km, terveysasema Kaupungin sairaala n. 1,6 km. Koulut: Möysän koulu lk. 1-6 n. 50 m,Lahden lukio Gaudia n. 1,4 km. Päiväkoti: Möysä-keskusta. Lahden kaupungin Teatteri n. 2,1 km Möysän uimaranta n. 200 m Matkakeskus n. 2,1 km. Liikenneyhteydet: Auto/bussi/jalan