Mahlatie 9 A, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta122 000 € Myyntihinta: 108 258 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, s

Nyt tarjolla hyvällä pohjaratkaisulla varustettu, monien mahdollisuuksien rivitalon kaksio! Ihanan valoisa huoneisto on muuttovalmis kokonaisuus! Erilliskeittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja olohuoneessakin kelpaa iltaa istua isommallakin porukalla. Keittiöstä käynti aamuaurinkoon avautuvalle takapihalle, jossa on tilaa grillata, kasvattaa yrttejä ym kasviksia ja, jossa myös perheen kotieläimetkin viihtyvät. Tämä koti sijaitsee laajojen luonnonsuojelualueiden vieressä ja sen ladut ja lenkkeilymaastot ovat vailla vertaa. Neulamäki onkin ihanteellinen asuinpaikka harrastaa erilaisia ulkoiluaktiviteetteja, tai vain nauttia luonnon rauhasta. Ihmisen parhaalle ystävälle on koirapuisto lähellä. Lapsille turvallinen reitti kouluun ja päiväkotiin. Linja-autopysäkki vieressä ja yhteydet ovat kattavat. Vaihtoehtoisesti voit erinomaisia kevyen liikenteen väyliä pitkin pyöräillä sujuvasti yliopistolle, KYS:lle ja kaupunkiin. Neulamäen alla sijaitsee kehittyvä Savilahden alue palveluineen ja oppilaitoksineen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604350
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mahlatie 9 A, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 108 257,97 €
Velaton hinta: 122 000,00 €
Lainaosuus: 13 742,03 €
Neliöhinta: 2 050,42 €
Hoitovastike: 339,15 €/kk
Rahoitusvastike: 148,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 487,90 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiölainan maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. :

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi456 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 9/2021, erillisuuni v. 2023, liesitaso induktiotaso v. 2023, liesituuletin, astianpesukone v. 2024, kaapistot. Keittiökalusteet uusittu v. 2007
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu v. 2007
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laattalattia, maaliseinät. Olohuone: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapettiseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Honkahovi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/ Markku Vikla
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 09.03.2033

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2023 Ulko- ovien sekä lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2023 Kattojen saneeraus sekä palokatkojen rakentaminen yläpohjaan. Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016 Korjattu yhtiön sokkelia ja puhdistettu yhtiön iv-kanavisto 2013 Uusittu yhtiön lämmönsiirrin 2007 Yhtiön parkkialueen ja pihakäytävien asfaltoiminen 2005 Autolämmityskotelot uusittu 2003 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu 1998 rakennusten sokkeleiden rouhepinnoitus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan 5- vuoden aikana: Ikkunoiden uusiminen Piha- aitojen kunnostaminen/ uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 329 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.04.2035
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-kauppa n.0,7 km. Koulut: Neulamäen ylä- ja alakoulu 1 km. Päiväkoti: Neulamäen päiväkodit 1 km. Luontopolut, lenkkimaastot, hiihtoladut äärellä. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet 0,5 km