Kohteessa esittely la 13.9.klo. 14:00 - 14:30 .

Nuorusentie 20, Nilonkangas, Kuusamo

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

139 m²

2 mh, oh, k, wc, kph, s, 2 x vh

Tämä viehättävä koti sijaitsee lähellä Nilon koulua, ulkoilureittejä ja päivittäistavarakauppaa, tarjoten täydellisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Myös Helilammen uimaranta, leikkipuisto, hoidetut ladut ja luistelukaukalo ovat kaikki helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä alueesta ihanteellisen lapsiperheille ja ulkoilusta nauttiville. Kodin sydämenä toimiva tilava keittiö on modernisoitu uusilla kaapistoilla ja kodinkoneilla vuosina 2023-2024, ja keittiöstä löytyy myös tunnelmaa tuova takka. Myös lattia- ja seinäpintoja on uudistettu. Kylpyhuone ja sauna ovat kokeneet remontin noin 10 vuotta sitten, ja huopakate on uusittu noin viisi vuotta sitten. Iso ja rauhallinen pihapiiri mahdollistaa niin puutarhatyöt kuin pihaharrastuksetkin. Varaa aika näytölle ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Katri Huttu 040 1749939 katri.huttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604334
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nuorusentie 20, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2 mh, oh, k, wc, kph, s, 2 x vh
Asuinpinta-ala: 139 m²
Asuintilojen pinta-ala ei tiedossa, pinta-ala ilmoitettu rakennuksen ulkomittojen mukaan laskettuna kerrosalana.
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Kiinteistövero: 194,58 e/vuonna 2025

Lämmitys: Kaukolämpö n. 200 e/kk + polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkö: n. 120 e/kk ollut . Vesi ja jätevesi: Evon hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Oma jätesopimus + Kuusamon kaupungin jätehuollon perusmaksu 20,20 e/v. 2025. Kiinteistövero: 194,58 e/vuonna 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu v. 2023.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyyli, seinät levytetty. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät levytetty. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maalattava tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattava tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia muovi, seinät maalattu. Ompeluhuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Käytävä: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Lisähuone: Lattia laminaatti, seinät maalattava tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betonirakenteinen perustus, puurakenteinen, purueristeinen (ei tarkkaa tietoa).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu n. 5 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- V.2023-2024 uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet, lattiat (vinyyli, yhdessä huoneessa laminaatti), maalattu/pinnoitettu seinät. - Sauna ja kylpyhuone remontoitu n. 10 vuotta sitten. - Huopakate uusittu n. 5 vuotta sitten

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 415 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1960, laajennus 1971. Asemakaava Kuusamon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa n. 600 m. Koulut: Nilon koulu n. 1,4 km. Helilammen uimaranta 1,2 km, leikkipuisto 1,5 km, hoidetut ladut ja luistelukaukalo myös lähellä.