Karhuntie 50, Korkeamäki, Vaasa

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

113 m²

3mh, k, oh, rt, tkh, ph, s

Kodikas rintamamiestalo Korkeamäen vehreällä alueella tarjoaa asuinpaikan perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat vanhan ajan charmia.

Talosta on pidetty hyvää huolta tekemällä lukuisia remontteja. Se tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan niille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta ja tilavasta pihapiiristä. Asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset, alakerrassa sijaitsevat eteinen, olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat luontevan, ympäri kuljettavan kokonaisuuden.

Yläkerrasta, omasta rauhastaan, löytyvät kolme makuuhuoneetta ja aulatila, johon voi pystyttää vaikkapa työpisteen. Kellarikerros puolestaan kätkee sisäänsä takkahuoneen, pesutilat, saunan sekä runsaasti varastotilaa, mukaan lukien autotalli ja puuvarasto. Lisäksi talossa on viihtyisä lasitettu terassi.

Korkeamäki on alue, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa. Vaasan keskusta on lyhyen matkan päässä, ja lähialueella on erinomaiset koulut, päiväkodit sekä liikuntamahdollisuudet. Alueen vehreys ja rauhallisuus tekevät siitä ihanteellisen paikan nauttia luonnonläheisyydestä, omenapuu ja viinimarjapensaiden koristellessa pihaa. Liikenteen solmukohdat ovat lähellä, mikä takaa sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikanpäälle kokemaan voisiko tämä olla juuri teidän perheenne uusi osoite.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jan Snickars 040 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604288
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karhuntie 50, 65350 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, oh, rt, tkh, ph, s
Asuinpinta-ala: 113 m²
Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, ruokailutila, keittiö, kylpyhuone, yläkerran aula, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kuukautta kaupan jälkeen

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Kiinteistövero: 167,29 euroa (2025)

Lämmitys: leasing 1514 euroa (2024) + kulutus 2035 euroa (2024). Sähkö: (2024) 3064 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 167,29 euroa (2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (2022), pakastekaappi, keraaminen liesi (2023), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 1997.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone (kellarikerroksessa), erillinen wc (ylä- ja alakerrassa, 1. kerroksen wc:ssä suihku/suihkuseinä), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit (kylpyhuoneessa, ja 2. kerroksen wc:ssä), allaskaappi (1. kerroksen wc:ssä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys: vesikiertoinen takkahuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa sekä sähkölämmitys 1. kerroksen wc:ssä. Kylpyhuoneessa lavuaarivaraus.

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto, tapetti. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalattu lasikuitutapetti. Wc: 1: kerroksen wc: laatoitettu. 2 kerroksen wc: muovimatto, märän tilan tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusi peltikatto rakennettu vanhan huopakatteen päälle 2009, laajennusosa 2001.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Asennettu 1982, uusittu 2017 (leasing-sopimuksella).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171, voimassa 13.6.2035

Tehdyt korjaukset

1. kerroksen laajennusosa (2001): lasi-ikkunallinen kuisti sekä katettu ja lasitettu terassi (Lumon liukulasit 2021), peltikate taloon (2009 ja laajennusosa 2001), kaukolämpö uusittu (2017), käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksin (2014), viemäriputkien sukitus (2020), autotallin sähköovi (2009), ikkunaremontti (Tiivi 2009 ja 2023), keittiö (1997), jääkaappi 2022, liesi 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 242 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1956. Vaasan kaupunki
Rakennusoikeus: 248 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-1, e=0,20.