Lapinkatu 2 G, Harittu, Turku

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 78 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

36,5 m²

1h + k + las.p (yht.j. 1h + k)

Jos etsit kompaktia kotia, tämä Turun Haritussa sijaitseva yksiö on juuri sinulle. Lisäksi sinulla on mahdollisuus nauttia luonnosta ja mukavista kävelyretkistä, samalla kun arjen palvelut ovat aivan nurkan takana.

Tämä hissitalon 5. kerroksen yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on tilava huone, jonka yhteydessä on keittiö ja lasitettu parveke. Kokonaan laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Kujakoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön. Tuleviin suunnitelmiin kuuluvat ovien ja lukostojen uusiminen.

Harittu tarjoaa asukkailleen rauhallisen asumisympäristön, jossa palvelut ovat lähellä. Alueella on hyvät bussiyhteydet, jotka vievät sinut kätevästi Turun keskustaan. Lähikaupat, ulkoilumahdollisuudet ja muut palvelut tekevät Haritusta oivallisen paikan asua.

Kätevä sijainti, näppärä koti ja hyvin hoidettu taloyhtiö - mitä muuta voisit toivoa? Älä jää ihmettelemään, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Ota yhteyttä Tiina Engblomiin, puh. 040 556 5552 tai sähköpostitse tiina.engblom@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Engblom 040 556 5552 tiina.engblom@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604258
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lapinkatu 2 G, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + las.p (yht.j. 1h + k)
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000,00 €
Neliöhinta: 2 136,99 €
Hoitovastike: 161,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 161,16 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeiden perusteena huoneistojen jyvitettyjen pinta-alojen suhde. Tämän huoneiston kohdalla 40,8 m2.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovilattia. Olohuone: Muovilattia. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Muovilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kujakoivu
Isännöitsijä: Haritun Huolto Oy/John Eriksson
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 440 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024; Rappukäytävän rappurallit (Metalli) 2024; Kiinteistön raja-aidan uusiminen 2022; Iv-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2019; Aurinkosähköjärjestelmän asennus B-talon katolle, autolämmityksen sähkösuunnittelu 2018; E-F rapun lämpökanaalikorjaus 2017; Pyörasuojan teko G-portaan asunnoille VSS-tilaan 2016; Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön, poistoilmalämpöpumppujen asennus 2015; Hissin koneiston uusinta 2014; Rakennusten ulko-ovien uusinta 2013; Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012; G-portaan ja huoltoyhtiön kattopinnan uusinta 2011; Ulkovalaistuksen ja leikkialueen uusinta, C-D portaiden kattopintojen uusinta 2010; A-B portaiden kattopinnan uusinta 2002; Elementtisaumojen huoltokorjaus. Asunnon remontit: Ei ole tehty remontteja.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirja 5.6.2025: Ovien ja lukkojen uusiminen koko kiinteistöön ja siihen otettavan lainan hyväksyminen. - Isännöitsijä valtuutetaan sopimaan enintään 160000 €:n remonttilaina n. 5 – 10 vuoden laina-ajalla kilpailutuksen perusteella. Lainan käyttötarkoitus on ovien ja lukkojen uusiminen. Korjaukset sekä niihin mahdollisesti liittyvät valvonta kulut ja projektinhoitopalkkiot kuuluvat laina summaan. Lainasummassa varaudutaan lisäksi urakan aikana mahdollisesti esiin tuleviin lisä- ja muutostöihin. Lukot ja ovet vaihdetaan syys- lokakuun aikana ja kustannusarvio on n. 2000 € / huoneisto.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029, hallitus käsitellyt 23.4.2025, suluissa kustannusarviot. 2025; Autopaikkojen viivojen maalaus (n. 1 000 €) 2025-2026; Elementtien saumaus (n. 55 000 €) 2025; Julkisivusaneerauksen ja muiden korjausten hankesuunnittelu (n. 5 000 €) 2028-2030; Julkisivusaneeraus, autosähköpaikkojen uusiminen, salaojien tarkastus/saneeraus, sadevesijärjestelmän parannus (kustannusarvio selviää hankesuunnittelun yhteydessä) 2025; Asuntojen ovien uusinta (n. 80 000 €) On päätetyissä remonteissa. 2025; Palovaroittimien asennus joka asuntoon (n. 3 000 €) 2025; Lukostojen uusinta (n. 60 000 €) On päätetyissä remonteissa. Huom. Kustannusarviot perustuvat tämän päivän hintatasoon ja tietoihin. Kustannuksiin voi vaikuttaa myös se, miten ja milloin yhtiökokous päättää toteuttaa ko. remontin.