Linnantie 8 B, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 35 431 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

52 m²

2h + k

Kolmannen kerroksen kaksio olisi vailla uutta omistajaa.

Hyvällä sijainnilla lähellä Vaajakosken palveluita ja lyhyen matkan päässä Jyväskylän keskustasta. Loistava vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Pohjaratkaisun ansiosta mahdollista vuokrata myös kahdelle. Tällä hetkellä vuokrattuna, vuokra 530 € + vesi ja sähkö.

Vaajakoski tarjoaa kattavat lähipalvelut: ruokakaupat, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Jyväskylän keskustaan. Liikuntamahdollisuudet ovat loistavat, sillä Vaajakosken liikuntahalli ja Liikuntakeskus Hutunki ovat lähellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604253
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnantie 8 B, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Huoneisto on vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 430,61 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 3 569,39 €
Neliöhinta: 757,28 €
Hoitovastike: 210,56 €/kk
Rahoitusvastike: 55,93 €/kk
Muu vastike: 65,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 332,29 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,13 €/kk. Hoitovastike osakeperusteinen 0,64 €/osake/kk. Rahoitusvastike julkisivuremontti osakeperusteinen 0,17 €/osake/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi149 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: muovi Seinissä: maali / paneli. Olohuone: Lattia: muovi Seinissä: tapettia. Makuuhuone 1: Lattia: muovi Seinissä: tapettia. Kylpyhuone: Lattia: muovi Seinissä: laatta / muovitapetti. Eteinen: Lattia: muovi Seinissä: maali / paneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaajasyppi
Isännöitsijä: Kari Sulkula, Huoltopolku 4, 40800 Vaajakoski, puh. 040 586 6784, kari.sulkula@heinikari.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 25.2.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Vesikaton muutos huopakatteelle 1995, yhteinen jätekatos Linnantie 10:n kanssa 1996, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 1996, liitytty kaukolämpöön 2009, pihaliittymän peruskorjaus ja asfaltointi 2010, autolämmitystolppien koteloiden uusinta 2010, etupihan ja eteläpäädyn salaojien uusinta ja sokkelin alaosan kunnostus 2010, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2011, atupihan käytävän asfaltointi ja P-alueen päällystyskorjaukset 2013, yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla) 2013, ilmastointilaitteiden huolto 2016, syöksytorvien seinäpeltien uusiminen 2016, ikkunaremontti 2017, ilmastointilaitteiden uusiminen ja säätö 2017, elementtisaumojen uusiminen 2018, parvekekattojen uusiminen 2019, lukkojen sarjoitus 2020, vesikaton kunnon selvitys ja korjaukset 2021, julkisivujen ja parvekkeiden remontin suunnittelu 2021, julkisivuremontti 2022, ilmastoinnin huolto ja säätö 2023, varastokellarin (väestösuojan) otsonointi 2023, palovaroittimien asennus kellaritiloihin (11 kpl) keväällä 2023, valokuitu 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: - Julkisivuremontin lopputyöt v.2025 - Pohjakerroksen lattian kosteusvaurion korjaus 2025 - Palovaroittimet keskitetysti kaikkiin asuntoihin (siirtyy taloyhtiön vastuulle vuoden 2026 alusta) v. 2024–2025 - Asuntojen kylpyhuoneiden korjaukset (vesieristykset ja putkimuutokset, taloyhtiön osuutta)