Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 14:45 - 15:15 .

Versokatu 8, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

98,5 m²

Oh/tkh, 2mh, k, s, ph, vh, wc

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kotiin! Vuonna 1983 rakennettu yksitasoinen, kivirunkoinen tiilivuorattu omakotitalo tarjoaa mukavaa asumista vain muutaman minuutin päässä torilta. Tämä viehättävä koti sijaitsee päättyvän kadun päässä, rauhallisella ja tasaisella 738 m2 puutarhatontilla, joka rajautuu kauniiseen Joutjokeen. Talossa on tehokas kaukolämpö, varaava takka ja puukiaus. Erillinen autotalli/varastorakennus tarjoaa tilaa säilytykseen ja harrastetoiminnalle. Liikuntareitit ja ulkoilupaikat ovat aivan vieressä, joten mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan ovat erinomaiset. Taloa on huollettu ja parannettu vuosien varrella: salaojat, patolevyt ja hulevesijärjestelmä on tehty vuonna 2000 ja huopakate uusittu vuonna 2007, kph uusittu 2024.Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet rauhalliseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä. Katso 360 Kotikierros!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604235
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Versokatu 8, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh/tkh, 2mh, k, s, ph, vh, wc
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Pinta-ala saatu 19.2.1983 pohjapiirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Kiinteistövero: 456€/2025

Lämmitys: kaukolämpö vuosi 2024, 1.287,20€, 5,85 MWh.. Sähkö: 1700 kWh/v. taloussähkö . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 456€/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali mdf.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone uusittu 2024, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: muovi, maalattu. Makuuhuone 2: muovi, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu. Wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Betonilaatta, harkkorunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu 2007, alushuopa ja palahuopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kph vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto huippuimurilla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 738 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 193/83, 15.3.1983. AO II 180, Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheentalojen korttelialue. Lahden kaupunki maankäyttö
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikan nykytilanne 18.8.2025 tulosteen mukaan: Rakennusoikeus 180 k-m², valmiit ja myönnetyt luvat yhteensä 151 k-m², jäljellä oleva rakennusoikeus 29 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Joutjärvi n. 1 km, K-Citymarket Karisma ja kauppakeskus Karisma autolla n. 2,8 km kävellen n. 1,6 km, Prisma Holma n. 5,7 km. Posti: K-Citymarket Paavola n. 4 km. Lahden kaupunginkirjasto n. 3,6 km. Lahden Sotekeskus n. 3,5 km. Koulut: Möysän peruskoulu n. 2,5 km, Lahden Yhteiskoulu n. 4,4 km, Lahden Lyseo n. 4,5 km, Glaudia n. 3,8 km, Lotilan peruskoulu n. 3,6 km, Tiirismaan peruskoulu n. 3,8 km. Päiväkoti: Möysän päiväkoti Ala-Tonttilankatu 17. n. 150 m, Tenava-Tonttilan päiväkoti n. 800 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ala-Tonttilankatu n. 100 m, Ahtialantie bussipysäkki n. 400 m.