Kaisantie 1 B, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 120 418 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

82 m²

3h, k, tupak, s

Nyt tarjolla valmiiksi kalustettu ja huoleton lomahuoneisto Kaisantiellä! Tämä vuonna 2007 rakennettu rivitaloneliö tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä toimivan tupakeittiön. Sauna, pesuhuone, erillinen wc, pyykkikone ja kuivauskaappi tekevät lomailusta mutkatonta.

Mukavuutta lisäävät huoneistokohtainen ilmanvaihto, lattialämmitys, takka sekä ilmalämpöpumppu. Tilava parveke kutsuu nauttimaan kesäilloista, ja kaksi autopaikkaa sekä oma varasto tuovat arkeen sujuvuutta. Harrastusten ystäville löytyy myös suksienvoitelutila.

Sijainti on erinomainen, sillä Vuokatin rinteet, urheiluopisto ja Katinkullan palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä. Huoneisto sopii niin omaksi lomakeitaaksi kuin sijoituskohteeksikin.

Onko tämä teidän tuleva lomakotinne? Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604218
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kaisantie 1 B, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, tupak, s
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Upea näkymä Vuokatinrinteille päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 418,22 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 28 581,78 €
Neliöhinta: 1 828,22 €
Hoitovastike: 307,80 €/kk
Rahoitusvastike: 270,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 804,60 €/kk

Sähkölämmitys 12000 kWh/v, . Vesimaksu 13,50 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 13,90 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi508 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko huoneisto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta. Muuta: Huoneisto myydään irtaimistoineen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Iidan Kulta Oy
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, suksienhuoltotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suorasähkölämmitys, kaikissa asunnoissa on ilmalämpöpumput.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Kaikkien huoneistojen sisämaalaus 2020-2022. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021. Parvekkeet maalattu 2022. Kaiteet uusittu ulkoportaisiin 2022. Varasto maalattu 2022. Asuntokaista ja kaapeli-tv 2024.. Asunnon remontit: Remontit on tehty tähän asti yhtiövetoisesti. Maalausta ja pientä korjausta tarvittaessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Asfaltoinnin korjaus 1C-talon edessä, ulkoportaiden kunnostus tarpeen mukaan. Hätäpoistumistien kunnostaminen tai uusiminen. Leikkipaikan tarpeellinen kunnostaminen. Jätteenlajittelupaikan kunnostus, jäteastioiden lisäys tarpeen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 375 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Metsäyhtymä / Tyler, Korhonen
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2037
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan 800 m. Sotkamon keskustan palvelut noin 7 km. Koulut: Sotkamo 7 km, Kajaani 33 km, Oulu 190 km. Vuokatinrinteet noin 600 m. Vuokatinvaaralle noin 3,8 km. Vuokatti Sport noin 2 km. Katinkullan kylpylä noin 3 km. Vuokatin lenkkeilu- ja hiihtomaastot vieressä. Hiukan uimaranta ja lenkkeilymaastot noin 7 km. Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki noin 400 m. Sotkamo 7 km, Kajaani 33 km, Oulu 190 km