Puistokatu 19 A, Keskilohja, Lohja

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

56,5 m²

3h, kt, kh, sauna

HUOM! Esittelyyn ennakkoilmottautuminen! Tässä kodissa on upea valo ja sitä tulvii kahdesta suunnasta. Naapuria ei ole heti vastapäätä, joten valoisuudesta voi nauttia rauhassa. Kyseessä on uudehkon taloyhtiön rauhallinen kulmahuoneisto. Täällä on kauniit, vaaleat materiaalit ja koti on helppo sisustaa omaan tyyliin sopivaksi. Huoneisto on näppärä kolmio, josta löytyy tilava kylpyhuone saunalla. Keittiö on kätevästi olohuoneen yhteydessä ja muodostaa viihtyisän oleskelutilan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava eteinen. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone. Parveke on viihtyisä ja aurinkoinen. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti tarvittaessa. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka omilla osakkeillaan. Autokatoksen arvo on 4 000 euroa kauppahinnasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin ja tekemään tarjous! Ota yhteyttä Pekkaa 050 308 3456 tai pekka.alivaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Alivaara 050 308 3456 pekka.alivaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604203
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 19 A, 08150 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kh, sauna
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 991,15 €
Hoitovastike: 226,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 226,00 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslaskutus huoneiston mittarilukeman mukaan. Autopaikan hoitovastike 19,00 €/kk Taloyhtiön saunamaksu 12,00 €/kk Autopaikkavuokra 30,00 €/kk HINTAAN SISÄLTYY AUTOKATOSPAIKKA Hintaan sisältyy autokatospaikan nro 17 hallintaan oikeuttavat osakkeet 25511-25700 (190 kpl), yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 19 m². Autokatospaikan osuus myyntihinnasta on 4000,00 €, osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Hoitovastike 19,00 €/kk. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön taloudellinen tilanne tätä vaatii. 0,5 kk:n ylimääräinen hoitovastike on jo budjetoitu syyskuulle 2025, joten lisää voidan kerätä max. 1,5 kk:n vastiketta vastaava summa. Hallitus on valtuutettu määrittämään pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Kaappitilaa hyvin. Tilava kylpyhuone saunalla! Kylpyhuoneessa sijaitsee huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti lattia, maalattu seinät. Olohuone: laminaattia lattia, maalattu seinät. Makuuhuone 1: laminaattia lattia, maalattu seinät. Makuuhuone 2: laminaattia lattia, maalattu seinät. Sauna: puu, laatta. Kylpyhuone + wc: kaakeli, laatta. Eteinen: laminaattia lattia, maalattu seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Jalavapuisto
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Sanna Pukkala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autokatospaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen (huoneistokohtainen)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 84. Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2030

Tehdyt korjaukset

2023 sisääntulotien asfaltointi 2023 Pihakävelytien rakentaminen talon päätyyn nurmikkoalueelle 2022 Porrashuoneen maalaus 2021 Kameravalvonta etuovelle. Asunnon remontit: Lisätty suihkuseinä, visorin parvekekaihtimet, vaatekaapisto makuuhuoneeseen. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten, asennus 04/2023. Sopimus koskien vastuita solmittu osakkeenomistajien kanssa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 2025 IV-puhdistus ja säätö. 2026 Salaojakuvaukset. 2026 Parvekelasihuolto. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 287 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Puistokatu n. 450 metriä. Lohjan keskustaan kauppakeskus Loheen n. 1,7 km. Tynniharjun palveluihin n. 4,9 km. Hirsigrilli n. 450 metriä. Koulut: Metsolan koulu n. 650 metriä. Päiväkoti: mm. Pilke musiikkipäiväkoti n. 250 metriä. Hyvät lenkkimaastot ja rauhallinen sijainti. Hyvät harrastus mahdollisuudet lähellä mm. Lohjan Uimahalli Neidonkeidas n. 1,6 km ja jäähalli 1,5 km.