Jalustinkatu 3 b, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 117 462 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

57 m²

2h + k + kph + vh + las.parveke

Tervetuloa tutustumaan Turun Uittamolla sijaitsevaan hurmaavaan kaksioon, joka odottaa innolla uusia asukkaitaan! Tämä 57 m²:n kodikas kaksio tarjoaa mainion sekoituksen modernia mukavuutta ja klassista kerrostaloasumista vuoden 1974 kerrostalossa. Huoneisto on saanut uuden ilmeen vuonna 2019 tehdyillä remontilla, joten pääset nauttimaan tyylikkäästä kylpyhuoneesta sekä keittiöstä, unohtamatta pintojen raikasta ilmettä.

Asunnon lasitettu parveke avautuu kolmannesta kerroksesta. Se tarjoaa vehreän näkymän, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa tai rentoutua kirjan parissa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, Asunto Oy Eteläluoto, tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, kuivaushuone ja askartelutilat. Yhtiössä on myös huolehdittu kuntotarkastuksista vuosien varrella, joten voit tuntea olosi turvalliseksi asuessasi täällä. Tulevaisuuden remonttisuunnitelmat, kuten hissien kunnostus ja parvekkeiden betonivaurioiden korjaus, pitävät huolen yhtiön kunnosta ja asumisen mukavuudesta pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti Uittamon rauhallisella alueella tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja lähipalvelut, kuten ruokakaupat. Turun keskustaan on lyhyt matka, mikä tekee työpäivistä ja vapaa-ajan menoista helppoja ja vaivattomia. Alueen kehitystä on suunniteltu parin korttelin päähän, mikä voi tuoda entistä enemmän elämää ja palveluita aivan käden ulottuville.

Jos haaveilet kodista, joka tarjoaa kaiken tarvittavan ja hieman enemmän, ota rohkeasti yhteyttä Jori Anttilaan, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi. Hän vastaa mielellään kaikkiin kysymyksiisi ja järjestää sinulle asuntokierroksen.

Tämä voi olla juuri se paikka, jossa uudet muistot ja seikkailut voivat alkaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604197
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jalustinkatu 3 b, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + las.parveke
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sop.muk./2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 117 462,27 €
Velaton hinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 14 537,73 €
Neliöhinta: 2 315,79 €
Hoitovastike: 222,30 €/kk
Rahoitusvastike: 127,99 €/kk
Yhtiövastike yht: 350,29 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Pinta-ala. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan. Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä laskutetaan erikseen käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen kWhmittareiden lukemia. Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä ko. osakas ja energiantoimittaja tekevät keskenään sopimuksen, kun yhtiöön on asennettu energiantoimittajan mittauslaitteet. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Laajakaistavastikkeen suuruuden, maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi495 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. 2019 keittiö uusittu
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph uusittu 2019 putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: vinyylikorkki/tapetti. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laminaatti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eteläluoto
Isännöitsijä: Mesaani-Kiinteistöt Oy, Isännöitsijä Janne Ourila, 041 512 1330, janne.ourila@mesaani.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 97
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 74 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, sähkökeskukset, puhelinjakamot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.11.2032

Tehdyt korjaukset

Hallitus 31.3.2025: 1994: Huoneistoikkunoiden uusiminen vuosina 1994 - 1997. 1999: Porraskäytävien maalaus, saunaoastojen kunnostus. 2000: Julkisivujen lämpörappaus ja parvekkeiden peruskorjaus. 2001: Lämmitysjärjestelmän säätö ja termostaattiventiilien uusiminen, piha-alueen kunnostus. 2002: Lukot sarjoitettu excec- järjestelmään. 2008: Pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu. 2010: Porraskäytävien ja pohjakerrosten yleisten tilojen ikkunat uusittu. 2012: Lämmönsiirtimien uusiminen, LVI-hälytyskeskuksen uusiminen. 2014: Peltikattojen maalaus. 2015: Putkiston kuntotutkimus. 2016: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2017: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2018: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2019: Linjasaneeraus, valmistui 31.1.2020. 2021: Leikkipihan uudistaminen, sokkelien maalaus, pihavalaistuksen parantaminen. 2022: Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, parvekekaiteiden kuntoarvio. 2023: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus, sisäänkäyntien ja ala-aulojen kunnostus, pihan asfaltointi esteettömyyden parantamiseksi. 2024: Pihaistutusten uusimista.. Asunnon remontit: Kph ja keittiö 2019 sekä pintaremontti 2019

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus 31.3.2025: 2026: Peltikatteen kunnostus. 2026: Hissikonehuoneiden kunnostus. 2026: Hissien kuntoarvio. 2027: Parvekekorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2027: Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus. 2027: Kellaritilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen. 2028: Saunaosaston puuosien uudistaminen. 2029: Patteriventtilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2029: Aluevarusteiden huoltoa. 2030: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen huoltomaalaus. 2032: Kuntoarvion päivitys. 2033: Lämmönjakokeskusten uusiminen.