Ojoistenkatu 10 A, Ojoinen, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (pakastelokero ei toimi, teipattu), huonokuntoinen, sähköliesi 2-levyinen, uusittava, liesituuletin, kaapistot ja kiinteä pieni alakaappi, huonokuntoisia.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Huonokuntoinen allaskaappi, uusittava. Pyyhe/seinäpatteri.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: /KK: muovimatto, välitila laattaa, seinät maalattu. Olohuone: muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: muovimatto, seinillä osaksi kaakeli, betoni. Eteinen: muovimatto, seinät maalattu. VH: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Häränniska

Isännöitsijä

Annaliisa Sokanmaa p. 03-6755005

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

24

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 05.04.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1997 ikkunat uusittu 2000 julkisivut maalattu (H.M. Kiinteistöhuolto Ky) 2001 digi-tv korjaus ketju 800 verkoksi + paluusuunta. 2002 viemäriputkistojen puhdistus (Hämeen Lokapalvelu Oy) 2007 kylmiön kompressoriyksikkö uusittu ja tehty ulkoasennus + kylmäputkitustyöt(HKKKH Oy),kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Tekmanni Oy), parvekekaiteet maalattu (Jorma Leivo) 2008 saunan lauteet uusittu (Jorma Leivo) 2009 saunaosaston korjaus mm. löyly-, pesu- ja wc-huoneen lattiat vesieristetty, laitettu lattialämmitys ja laatoitettu. Löylyhuoneen seinät paneloitu (Jorma Leivo) 5/2011 tehty ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö (Ilmapojat Oy/J Tuomi) 3-8/2012 uusittu käyttövesijohdot (kuuma ja kylmä) ja pohjaviemäri sekä muut viemärit pinnoitettu (LVI-Huttunen ja L&T Oy pinnoitustyöt) 9- 10/2012 asennettu sähköverkossa olevat palovaroittimet ja paloluukut porrashuoneisiin (LVI-asennus Timo Huttunen Oy/Sähkö Uotila Oy)Viranomaistarkastus ja kvv- valvoja oli 30.12.2013 4/2013 uusittu huippuimuri (JJA-ilmastointi Oy/Jorma Luoma), Porrashuoneiden ja yleistilojen maalaustyöt (Janne Pönni). 10/2015 talon päädyt ja takapihan sokkelin avaaminen, salaojitus, kaivot, vedenpaine-eristys ja patolevy laitettu (Seppo Virta suunnitteli ja valvonta. Teki Hämeen Vahinkotekniikka Oy) 5/2016 uusittu vesikate poistamalla kaikki vanhat huovat ja korjattu alusta rakenteet (Icopal Katto Oy ja Seppo Virta RA, valvoi) 5/2018 etupihan sokkelin vedenpaine-eristys patolevyllä ja ojitus. Lisäksi etupihan kaatojen korjaus ja kahden kaivon asennus pihaan (Hämeen Vahinkotekniikka Oy). Uusittu autosähkökellokotelot 7 kpl (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki). 10/2018 uusittu parvekekaiteet (Kirvesmiestyö Timo Sollo) 8/2019 elementtisaumausten uusiminen ja ei tehty parveke- eikä ikkunasaumoja (TR-Saumaus Oy) Pensasaidan istutus v. 2020 Kaukolämmön lvk putken korjaus B1 suihkusekoittajan vaihto, B6 WC:n tukoksen avaus ja kannen uusinta Porrashuoneiden mattojen uusiminen Omenapuun ja sireenin leikkaus A-porrashuoneen ala-aulan asbestinäyte LJH käytävälle uusi valo, pukuhuoneen uusi katkaisija C6 lv anturin korjaus Lämmönjakohuoneen modemin kytkentä ja vesianturin ja palloventtiilin vaihto A2 iv. venttiilin korjaus Kylmiön vian korjaus, Kiuaskivet vaihdettu Selvitetty lämpötiloja yleisissä tiloissa, huoneistoissa, samalla katsottu kosteiden tilojen kuntoa huoneistoissa Teetetty energiaselvitys 2021 Yhtiöön laitettiin molokit yhdessä naapuritalon kanssa Huoneistojen kosteiden tilojen katselmukset tehty pintamittarilla mitaten Yhtiön yhteistyökumppaneiden käytössä ollut putkilukko on poistettu Liikennemerkkejä hankittu selkiinnyttämään esim. autojen parkkeeraamista Pihan kurtturuusut poistettu ja pihan kuoppia täytetty Molokkien kohdalle laitettu metalliputket puisten steikkien tilalle Kadun varren aitojen tolpat lyhennetty Pihaan hankittu uusi pihakeinu Saunan pukuhuoneet ja pesuhuone kunnostettu ja saunan patteri uusittu. Patteritermostaatteja uusittu A8 ja B5. C10 vessanpytty uusittu ja C2, C3 ja C6 vessanpyttyjä korjattu Kosteiden tilojen pintamittauskartoittuksia tehty. Asunto-osakeyhtiö Häränniska v2022 Pihaan on asennettu kylttejä autojen parkkeeraukseen Hiekkapihaa on lanautettu Syreenit on leikattu ala Pihaan hankittu pihasuunnitelman mukaisia pihakukkia Yhtiömme päätti liittyä maalämpöön, koneet käynnistetty 17.1.2023 Yhtiön vihreitä pystyraitoja, sokkeli ja autotallien ovet maalattiin ja väri vaihdetdin Palovaroittimien patterit vaihdettiin C6 wc-pytyn tukos avattu 2 kertaa savunpoistojärjestelmän huolto suoritettu C6 pistorasioitu korjattu B9 antennipistorasln korjausta suoritettu A9 patteritermostaatti vaihdettu C4 palovaroittimen vaihto v.2023 Yhtiöömme laitettu Maalämpö v. 2023 alkupuolella Kadun puoleisen pensasaidan suojaksi teetetty aitaa Savunpoistojärjestelmän huolto suoritettu Jätealueen valaistuksen korjaus Yhtiön pesukonetta korjattu Pyörävarastojen oviin laitettu murtoraudat Porrashuoneiden ikkunat vaihdettu ; ne on nyt kiinteät eli ei aukeavat Energiatodistus v.2023-2033 energialuokka Talon moottoritien puoleisen päädyn tukilaudoituksen uusimista teetetty Yhtiön vanha lasten keinun runkon poistettiin Vesikalusteita korjautettu tarpeen mukaan v.2024 Viemärien kuvaus suoritettu koko talon osalta ja sitä ennen A-rarapun yhden linjan osalta Viemänssä todettu 2 reikää, jotka paikkautettu A-rapussa Kellarikerroksen vesivuoto korjattu A4 ja B3 Iv-anturi korjattu sekä C2 kylmän veden anturi korjattu Lämmitysverkoston venttiilien tarkastus suoritettu C3 wc-pytyn huuhteluventtiili ja täyttöventåili uusittu Maalämpölaitteita jouduttu tarkastamaan muutamaan kertaan, lisätty myös nesteitä Al patterivuodon korjaus sekä C3 makuuhuoneen patteritermostaatin vaihto Al (keittiö ja vessa) ja A4 (vessan, keittiö alakaapit, hormin piikkaus) viemärivuodon takia purettu molempien huoneistojen osalta tarvittavat tilat, että päästy kuivaamaan dloja, valmistuu v. 2025. Bja C-portaan kohdalla olleen pihakaivon madallus ja maan muotoilu ja sadevesikaivon tyhjennys Lipputanko pesetetty ja knaapi vaihdettu Autopaikka varattu kylttejä hankittu. Lasimolokin pussi vaihdettu (jäteaseman yhteinen naapurin kanssa) Hankittu pöytäryhmä pihalle Rappurallitelineet hankittu Pihakeinun yksi tukipuu vaihdettu Pensasaita leikattu, pihaa lanattu Sähköisten palovaroittimien pohjat vaihdettu 2025.

Suunnitellut korjaukset

Piha:Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet Perustukset ja runko: Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet Julkisivut: Julkisivujen osalta pintojen korjaus jossain vaiheessa, maalausta. Parvekkeet: Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet. yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen, huoneistojen parkekeovet ja ikkuna Katto: Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: maalämpöön siirtyminen 2022 syksyllä Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto: Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet Hissit: ei ole Autolämmitystolpat: Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ojoisten palvelut, ruokakauppa noin 500m. Koulut: Alakoulu Ojoinen. Päiväkoti: Ojonen. Liikenneyhteydet: kaupunkiliikenne